針對(duì)樓盤(pán)預(yù)售違規(guī)辦理VIP卡屢禁不止的困境，湖南省住建廳決定從即日起，將進(jìn)行部門(mén)聯(lián)動(dòng)，嚴(yán)厲打擊違規(guī)預(yù)售、虛假銷(xiāo)售等不法行為。并正本清源，重點(diǎn)查辦包括外來(lái)機(jī)構(gòu)在內(nèi)的中介代理銷(xiāo)售中的典型違規(guī)行為。

　　據(jù)了解，目前湖南尤其是長(zhǎng)沙的樓盤(pán)違規(guī)預(yù)售行為主要表現(xiàn)在，樓盤(pán)在未取得預(yù)售許可證之前，以發(fā)放VIP卡方式向買(mǎi)受人收取或變相收取定金等性質(zhì)的費(fèi)用；在取得預(yù)售許可之后，以發(fā)放VIP卡方式進(jìn)行捂盤(pán)和哄抬房?jī)r(jià)。據(jù)查證，其中有不少樓盤(pán)是代理銷(xiāo)售的中介機(jī)構(gòu)主導(dǎo)了這些違規(guī)行為，極大地?fù)p害了樓盤(pán)及開(kāi)發(fā)商的整體形象。

　　如近期長(zhǎng)沙本地媒體重點(diǎn)報(bào)道的違規(guī)辦理VIP卡的幾家樓盤(pán)，卻為同一家名為長(zhǎng)沙易居投資顧問(wèn)有限公司的外來(lái)中介所銷(xiāo)售代理。對(duì)此，長(zhǎng)沙市住建委副主任胡漢清表示，嚴(yán)厲譴責(zé)這種頂風(fēng)作案的外來(lái)中介機(jī)構(gòu)的惡劣行徑。據(jù)透露，長(zhǎng)沙市有關(guān)方面正在強(qiáng)化管理職能，在市場(chǎng)準(zhǔn)入和退出等方面將采取措施，違規(guī)中介或被驅(qū)逐出市場(chǎng)。