“銷售許可證上星期就拿到了,價格今天沒出來,5月31日我們會公示價格,定于6月3日開盤。”中電頤和家園尚域的售樓小姐在電話中底氣十足!
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已公布的《江蘇省商品房銷售明碼標價實施細則》中表明,“已取得新建商品住房預(銷)售許可證的商品房經(jīng)營者,要在正式銷售5日前一次性公開全部銷售房源,并按照申報備案價格明碼標價對外銷售。”
尚域5月31日出價格,6月3日開盤,仔細一看,不難發(fā)現(xiàn)正式公示價格時間僅為4天,中電頤和家園此舉與規(guī)定不符,涉嫌違規(guī)銷售,在當下可謂是“頂風作案”!
對于公開房源價格的要求,小編咨詢了省物價局的鄭科長。他表示,5日前一次性公開全部銷售房源并明碼標價,針對的是5月30日以及之后開盤的樓盤!
“舉個例子,某個樓盤要在5月30日開盤,那就必須在5月26日公開全部房源和價格。”鄭科長表示,這個5日以開盤為主,不以領取銷售許可證日期為準。
以此類推,尚域如在6月3日開盤,按規(guī)定應在5月30日公示房源和價格。但據(jù)小編30日傍晚到達其位于中電路上的售樓處發(fā)現(xiàn),現(xiàn)場并無這批房源的價格公示表。銷售人員也表示,要想看房源價格,需在31日才能了解!
如果尚域按上述時間節(jié)點安排開盤時間,那開盤前公示時間僅4天,在《江蘇省商品房銷售明碼標價實施細則》正式實施的第一天,就踩政策紅線,涉嫌違規(guī)江蘇省公布的一房一價細則。
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