據(jù)悉，“惹事”的正是東海證券于5月6日發(fā)布的一份關于深國商名為 《烏雞變鳳凰，公司深度調研報告》。該研報主要內容涉及深國商位于深圳福田CBD核心區(qū)域的晶島商業(yè)地產項目和營業(yè)原料林業(yè)項目。東海證券研究員桂長元在研報中預估該項目月租金將從800元/平方米漲至2015年的1500元/平方米，按13.8萬平方米項目面積估算，晶島項目將給深國商貢獻非常穩(wěn)定的現(xiàn)金流。

　　該研報最終對深國商股價給出了高達55元的“目標估值”，而研報發(fā)布前一天，深國商收盤價只有19.78元。研報發(fā)布后，深國商昨日開盤僅僅七分鐘，股價便直接封死漲停板，收報21.56元。

　　然而，深國商在昨晚的公告中卻表示，晶島項目建筑面積雖然達到了13.8萬平方米，但除去地下停車場和消防通道等公共面積之后，實際可供出租面積只有8萬平方米左右，并且，公司初步擬定的該項目月租金在300-500元/平方米之間，而已經(jīng)簽約出租的晶島項目中，電影院5300平方米的月租金更是只有175元/平方米。

　　更耐人尋味的是，深國商在公告中表示，“截至本公告日，我公司最近一年內未曾接待過東海證券的調研，該研究員最近一年內也未曾對公司進行過調研。該篇報道卻以深度調研報告為名發(fā)布調研報告，與事實情況嚴重不符”。

　　未去公司實地調研，那么這紙名為“深度調研”的研報又是如何出臺的呢？記者從該研報中發(fā)現(xiàn)，東海證券的研報圖文并茂，不僅“數(shù)據(jù)詳實”，而且還配了大量的效果圖。不過東海證券的研報上注明的資料來源卻是：網(wǎng)絡資料和深國商網(wǎng)站。

　　值得一提的是，除了晶島項目外，上述項目還涉及深國商營業(yè)原料林的相關內容。該報告認為，深國商已與當?shù)卣�府簽訂合作開發(fā)林地協(xié)議面積190萬畝，如果協(xié)議林地全部利用，公司每股收益則可高達5.16元。

　　而深國商表示，公司2005年確實與政府簽訂了相關協(xié)議，但2005年以后由于物權法案變遷，該協(xié)議已經(jīng)實質失效。

　　這無疑又是繼中國寶安“石墨烯”事件和寧波聯(lián)合“銻”事件之后，又一起不實研報。據(jù)悉，在前面兩起事件中，國泰君安等券商發(fā)布了相關公司研報，最終研報核心內容均受到上市公司的否認，由此鬧出了一場不小的丑聞。

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　　證監(jiān)會建議“石墨烯”研報受害者起訴

　　針對今年鬧得沸沸揚揚的“石墨烯”研報事件，證監(jiān)會又有最新表態(tài)，相關負責人表示，建議因研報事件誤導而受損失的投資者直接提起訴訟索賠。

　　據(jù)悉，目前已經(jīng)有投資者委托律師就“石墨烯”提起了法律追償訴求。而根據(jù)證監(jiān)會此前的表態(tài)，目前證監(jiān)會已經(jīng)對相關方面展開了調查。

　　從2010年9月至今年2月，國泰君安、湘財證券、平安證券和信達證券等四家機構先后發(fā)布了有關中國寶安(000009)的研報，這些研報高調鼓吹：中國寶安擁有豐富的石墨礦資源，并且四家機構全部都對中國寶安發(fā)出了“買入”的信號。而這些研報發(fā)布后，中國寶安股價由13.60元迅速漲至25.45元。然而，3月15日，中國寶安發(fā)布澄清公告稱：公司沒有石墨礦。股價應聲回落，兩天內中國寶安先后出現(xiàn)4.47%和6.71%的跌幅。導致受上述研報誤導的投資者蒙受了不小的損失。