王女士手頭持有裝修押金的收據(jù)
“物業(yè)公司收了我們每戶1500元的裝修押金，等裝修完了，我兩次讓物業(yè)去驗(yàn)房，結(jié)果都沒(méi)去，到現(xiàn)在錢(qián)也不給退。因?yàn)槲飿I(yè)公司已經(jīng)不給小區(qū)服務(wù)，這筆錢(qián)難道不給我們了？”3月14日上午，家住影視家園的市民王女士來(lái)電反映，小區(qū)原來(lái)的物業(yè)公司收了裝修押金，不知是何原因直到現(xiàn)在也沒(méi)退還。
居民 裝修押金拖了半年不給退
3月14日上午，記者來(lái)到青島影視基地見(jiàn)到了王女士，她是該單位的一名職員，現(xiàn)在所住的影視家園就是青島影視基地的職工宿舍。見(jiàn)到記者后，王女士將裝修押金的收據(jù)拿了出來(lái)，上面清楚地寫(xiě)著“裝修押金，1500元整”。
王女士告訴記者：“我們小區(qū)是單位職工房，當(dāng)時(shí)單位委托青島山海韻物業(yè)公司收這筆裝修押金，我們每戶都交了，當(dāng)時(shí)物業(yè)公司說(shuō)，裝修完檢驗(yàn)合格后就把這筆錢(qián)退還，但是從2010年10月份裝修完一直到現(xiàn)在，我兩次邀請(qǐng)物業(yè)去驗(yàn)收，結(jié)果都沒(méi)去，1500元的押金也沒(méi)有退�，F(xiàn)在物業(yè)公司已經(jīng)不再為小區(qū)服務(wù)，去找他們要錢(qián)，卻遲遲不給。還沒(méi)拿回裝修保證金的大概有28名職工，總共4萬(wàn)多塊錢(qián)。”
“所有的住戶都沒(méi)有退錢(qián)嗎？”記者問(wèn) 。“不是的，之前物業(yè)已經(jīng)退了一部分職工的裝修押金。那些職工裝修比較早，這樣物業(yè)驗(yàn)房就早 ，這筆錢(qián)就要出來(lái)了 。那些裝修較晚的，押金就沒(méi)有要出來(lái)。當(dāng)時(shí)有同事去要錢(qián)，物業(yè)公司說(shuō)我們單位欠他們的錢(qián)，賬還沒(méi)有還清，還說(shuō)部分業(yè)戶沒(méi)有交納物業(yè)費(fèi)，這筆錢(qián)是補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)的。”王女士說(shuō)。
物業(yè) 如何處理要等影視基地的消息
3月14日下午，記者聯(lián)系到了青島山海韻物業(yè)管理有限公司的一位姓郭的工作人員，她告訴記者，當(dāng)初在影視家園小區(qū)服務(wù)，都是受青島影視基地的委托，雙方也簽訂了合同。“收取裝修保證金，是經(jīng)過(guò)青島影視基地的同意后才操作的，不管是收取還是后來(lái)發(fā)放，全是他們領(lǐng)導(dǎo)來(lái)定的。”
該工作人員告訴記者，物業(yè)公司完全是按照程序來(lái)辦事，“當(dāng)初說(shuō)的就是驗(yàn)收合格后退還保證金，開(kāi)始的二三十套房子也確實(shí)這樣做的。但后來(lái)不知道出現(xiàn)了什么問(wèn)題，有裝修完的職工讓我們?nèi)ヲ?yàn)收，影視基地卻說(shuō)先不要去了。”工作人員告訴記者，物業(yè)已經(jīng)不給影視家園小區(qū)服務(wù)了，“有些驗(yàn)收了，有些還沒(méi)有，我們也很被動(dòng)，問(wèn)到底該怎么辦，影視基地也沒(méi)有給個(gè)方案，只說(shuō)讓我們等等。”
工作人員說(shuō)，物業(yè)與基地之間沒(méi)有經(jīng)濟(jì)賬，并不像王女士所說(shuō)的那樣，不過(guò)部分人沒(méi)交物業(yè)費(fèi)是真的。該工作人員說(shuō)，這個(gè)小區(qū)的情況比較復(fù)雜，至于何時(shí)退還裝修保證金，他們也沒(méi)法給出具體的答復(fù)，只能等影視基地那邊的消息。
影視基地 索要保證金純屬職工個(gè)人行為
對(duì)于物業(yè)公司說(shuō)影視基地不讓退還保證金，以及職工反映物業(yè)與基地之間有經(jīng)濟(jì)賬的情況，影視基地的相關(guān)負(fù)責(zé)人都給予了否認(rèn)。“職工又不欠基地的錢(qián)，我們?yōu)楹我鬯麄兊腻X(qián)呢？”該負(fù)責(zé)人反問(wèn)說(shuō)，索要保證金純屬職工的個(gè)人行為，單位沒(méi)義務(wù)替職工去要裝修保證金。當(dāng)時(shí)影視基地問(wèn)過(guò)物業(yè)，物業(yè)公司也沒(méi)說(shuō)不退保證金，“有些職工已經(jīng)把保證金要出來(lái)了，沒(méi)去要的當(dāng)然拿不回錢(qián)來(lái)。”依據(jù)該負(fù)責(zé)人的說(shuō)法，影視基地早已經(jīng)下過(guò)通知，告訴職工個(gè)人去找物業(yè)公司要錢(qián)，讓職工自己去協(xié)商。同時(shí)，該負(fù)責(zé)人也告訴記者，就返還職工的裝修保證金一事，他會(huì)找物業(yè)公司再溝通一下。文/圖 記者 李偉偉 實(shí)習(xí)生 管榮 （來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)）
