“這四年來，很多小商家都已經(jīng)走了，現(xiàn)在能看到的都是比較有實(shí)力的”。李建有些無奈，“過去這四年，像是洗了一次大牌，因?yàn)閲�，少了很多顧客，很多小的�?jīng)營者受不了租金的壓力，都撤場了。”
很多人說，深圳沒有冬天。那是因?yàn)�，他們沒有看到漫天的雪花。當(dāng)商業(yè)寒潮全面襲來的時(shí)候，很多人才發(fā)現(xiàn)，原來冬天就在眼前。
這幾年隨著日韓電子產(chǎn)品企業(yè)的撤退及倒閉，欠薪潮的接踵而至，外貿(mào)市場的衰落和紅燈高照，致命的寒潮侵襲著華強(qiáng)北：零件價(jià)格直線下墜，原裝也賣不動(dòng)了；囤貨越來越多，現(xiàn)貨商壓力大，開始甩賣庫存；品牌國產(chǎn)元器件開始占據(jù)舞臺一隅，假貨面臨最強(qiáng)大的敵人；互聯(lián)網(wǎng)信息的透明化與電商化，渠道的底褲也被扯落了。
然而，進(jìn)一步的打擊還在繼續(xù)，華強(qiáng)北屢屢傳出負(fù)面消息。2014-2015年，一批著名的元器件商家開始跑路，轟動(dòng)整個(gè)市場，風(fēng)聲鶴唳，人人自危。那一年新一輪的股災(zāi)又給華強(qiáng)北元器件人補(bǔ)上溫柔一刀。
從此，華強(qiáng)北沉默了。
如果說這一條商業(yè)街的改造封路被迷信地稱作“龍脈斷了”，未免說服力太弱。到底什么是華強(qiáng)北的“龍脈”？又是誰踩落了“龍脈”上的3000億生意？我想，市場自有定論。
礦難·踩空投機(jī)的一腳
“龍脈”之后，華強(qiáng)北遇到了區(qū)塊鏈、比特幣的火熱，并一度試圖依靠賣礦機(jī)再重現(xiàn)昔日輝煌。
2017年這一整年，被幣圈帶火的“礦機(jī)”，讓留下來的華強(qiáng)北人看到了機(jī)遇，華強(qiáng)北地區(qū)各大電子市場的礦機(jī)買賣量達(dá)到歷史峰值。
據(jù)華強(qiáng)集團(tuán)相關(guān)人士透露，2017年華強(qiáng)集團(tuán)旗下僅礦機(jī)交易所帶來的間接收益就高達(dá)15億元以上。2017年底比特幣實(shí)時(shí)價(jià)格達(dá)到19442.1美元的歷史最高峰值，次年1月1日，以太坊實(shí)時(shí)價(jià)格達(dá)到1412.12美元的歷史最高峰。
但很快，2017-2018年的后礦機(jī)時(shí)代，華強(qiáng)北在這條路上就崴了腳。
全球虛擬貨幣在高峰過后，以極快的速度呈現(xiàn)驚人的指數(shù)級下挫，整個(gè)比特幣市值減少2000億美元以上，幣價(jià)的崩盤直接導(dǎo)致與其存在捆綁關(guān)系的礦機(jī)價(jià)格跳水，重創(chuàng)華強(qiáng)北大小十余個(gè)電子市場，數(shù)萬經(jīng)銷商被套牢。
短短前后20天左右的時(shí)間，華強(qiáng)北大概經(jīng)歷了人類有史以來最慘烈的一次“礦難”。此后，華強(qiáng)北徹底垂頭喪氣，逐漸歸于無聲。
被經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和互聯(lián)網(wǎng)浪潮雙重裹挾中的華強(qiáng)北，突破點(diǎn)在何方？轉(zhuǎn)型之路該怎么走？一時(shí)之間成為了電子界熱議的話題。
華強(qiáng)北的名字一次又一次在大眾的視野中沉沉浮浮，一蹶不振終究不應(yīng)該是華強(qiáng)北命里寫著的劇本，于是，它似乎漸漸醒了。
重生·不做山寨代名詞
“龍脈”必須動(dòng)，“礦難”已過去，“鬼市”定然還會在未來存在許久。
如果把華強(qiáng)北所經(jīng)歷的一切，看作是一臺大型手術(shù)，那么“鬼市”和此前所有的“礦難”動(dòng)蕩就是華強(qiáng)北病入膏肓所顯示出來的外在癥狀。這臺手術(shù)從2013年封路砍“龍脈”就開始做了，盡管會經(jīng)歷無數(shù)的痛苦，但，不向死而生，怎能再現(xiàn)輝煌？
盡管近年來，華強(qiáng)北“空鋪潮”屢見不鮮，但據(jù)商家介紹，轉(zhuǎn)型和降價(jià)已成為華強(qiáng)北各大商場的主旋律。電子商鋪從高層向低層搬遷，人流量不斷向少數(shù)商城集中。其余高層商鋪以及空置檔口，部分商城物業(yè)開始引進(jìn)美容、服裝等其他產(chǎn)業(yè)。
比如遠(yuǎn)望商城，沿著振中二路往南走約50米，可見二期一樓和二樓已經(jīng)改成了化妝品區(qū)，負(fù)責(zé)該區(qū)域的招商經(jīng)理表示，這一區(qū)域自2018年底開始就不對電子產(chǎn)品商家出租了，原電子產(chǎn)品商鋪到期后概不續(xù)租。
花開兩朵，各表一枝，一個(gè)不容置疑的事實(shí)是，作為全國最大的電子產(chǎn)品批發(fā)市場，華強(qiáng)北確實(shí)逐漸在沒落。但作為中國也是世界最大的電子元器件集散地，華強(qiáng)北電子元器件交易市場優(yōu)勢仍存，畢竟“瘦死的駱駝比馬大”，眼前的破敗不能完全否定它背后的厚積薄發(fā)。
“龍脈”商業(yè)街建成之后，2017年10月，福田區(qū)委區(qū)政府正式出臺了《華強(qiáng)北創(chuàng)新發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃》，計(jì)劃3年內(nèi)投入10億元專項(xiàng)資金開展“十大行動(dòng)”，從產(chǎn)業(yè)空間、業(yè)態(tài)提升、品牌打造等方面，全方位扶持華強(qiáng)北創(chuàng)新發(fā)展，提升華強(qiáng)北商圈綜合競爭力，創(chuàng)造華強(qiáng)北新的活力與繁榮。
此后，福田區(qū)政府發(fā)布《華強(qiáng)上步片區(qū)產(chǎn)業(yè)空間共給側(cè)改革專項(xiàng)政策》。通過改造、租賃、合作等方式整合片區(qū)物業(yè)，通過政府扶持降低空間成本，通過空間統(tǒng)籌聚集創(chuàng)新要素，創(chuàng)新發(fā)展引領(lǐng)轉(zhuǎn)型升級，將華強(qiáng)上步片區(qū)打造成國際一流的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)街區(qū)。
如今，華強(qiáng)北正希望憑借其完備的電子信息產(chǎn)業(yè)鏈，成為全球創(chuàng)客與高新科技產(chǎn)業(yè)的天堂。在政府的扶持下，2018年年底至今，越來越多面向科技領(lǐng)域的創(chuàng)客空間在華強(qiáng)北創(chuàng)立，規(guī)模大小不等。
華強(qiáng)北的優(yōu)勢在于，要開發(fā)一個(gè)電子產(chǎn)品，在電子世界能買到所有電子元件，并一站式把樣品做出來。利用電子元器件集散地的優(yōu)勢，孵化和電子產(chǎn)業(yè)有關(guān)的創(chuàng)客、創(chuàng)業(yè)型企業(yè)，當(dāng)接到產(chǎn)品創(chuàng)意或國際市場訂單時(shí)，很容易就能把產(chǎn)品做出來，再銷售到國際市場去。
雖然目前華強(qiáng)北全新的業(yè)態(tài)還不成熟，但有政府的支持，相信一切困難都是暫時(shí)的，地鐵開通后人流量也在迅猛增加，長期來看華強(qiáng)北是利好的。
只要把華強(qiáng)北的“山寨能力”轉(zhuǎn)化為“微創(chuàng)新能力”，在一個(gè)良性的生態(tài)環(huán)境之下，華強(qiáng)北就還會成為當(dāng)初那個(gè)華強(qiáng)北。
如今，新的“龍脈”為華強(qiáng)北源源不斷的注入動(dòng)力，經(jīng)歷了無數(shù)磨難的華強(qiáng)北，仿佛看到了未來的模樣。
（來源：銳公司 馬東）
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