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永輝云創(chuàng)是永輝超市嘗試新業(yè)態(tài)的孵化器，先后孕育了永輝生活、超級(jí)物種兩大業(yè)態(tài)，今日資本、騰訊、創(chuàng)新工場(chǎng)、丹晟投資等先后戰(zhàn)略投資永輝云創(chuàng)。但永輝云創(chuàng)成立至今尚未實(shí)現(xiàn)盈利，2016、2017年云創(chuàng)虧損分別為1.16億元和2.67億元，2018年前三季度凈虧損更是猛增至6.17億元，已然成為了上市公司業(yè)績(jī)的拖累。
中金公司認(rèn)為，降低永輝云創(chuàng)股權(quán)比例并不再并表，有助于降低上市公司探索創(chuàng)新業(yè)務(wù)的成本和風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)還將對(duì)永輝云創(chuàng)的實(shí)控人及經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)帶來(lái)更有效激勵(lì)。這一方面可以減輕永輝云創(chuàng)虧損對(duì)上市公司的業(yè)績(jī)拖累，另一方面激勵(lì)永輝云創(chuàng)團(tuán)隊(duì)，出表后能減少上市公司對(duì)云創(chuàng)板塊的束縛，使之更快發(fā)展。而在上市公司經(jīng)營(yíng)報(bào)表層面，永輝云創(chuàng)在永輝超市的報(bào)表核算方法由長(zhǎng)期股權(quán)投資成本法轉(zhuǎn)為權(quán)益法，預(yù)計(jì)將確認(rèn)2.84億元投資收益，大概率會(huì)于2018年確認(rèn)。
不過(guò)，剝離永輝云創(chuàng)并不意味著上市公司不再發(fā)展創(chuàng)新業(yè)務(wù)，公司仍將繼續(xù)新零售業(yè)態(tài)布局和經(jīng)營(yíng)模式創(chuàng)新，輕裝上陣可以更高效的進(jìn)行資源投入，同時(shí)公司也保留了在5年內(nèi)回購(gòu)標(biāo)的股權(quán)的條款，可謂是一舉兩得。
35億元入股萬(wàn)達(dá)商管
此外，公司還公告，12月3日，為了戰(zhàn)略拓展優(yōu)質(zhì)物業(yè)，永輝超市與大連一方集團(tuán)有限公司、孫喜雙簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，擬受讓大連一方集團(tuán)有限公司持有的大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（下稱“萬(wàn)達(dá)商管”）6791萬(wàn)股股份，占萬(wàn)達(dá)商管股份比例為1.5%。每股轉(zhuǎn)讓價(jià)格為52元，標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)格為35.31億元。
公司稱，入股萬(wàn)達(dá)商管是為了戰(zhàn)略拓展優(yōu)質(zhì)物業(yè)。由于萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一直是永輝超市開(kāi)店的重要場(chǎng)所，處于高速拓展期的永輝超市，在入股萬(wàn)達(dá)資管后，無(wú)疑將在選址等方面占據(jù)先機(jī)。
興業(yè)證券認(rèn)為，公司通過(guò)股權(quán)合作的關(guān)系加強(qiáng)和萬(wàn)達(dá)的深度合作利于公司門店拓展：可以優(yōu)先獲得新開(kāi)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和承接原有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)零售業(yè)務(wù)的門店資源，省去部分選址、前期洽談過(guò)程，并承接萬(wàn)達(dá)核心區(qū)位優(yōu)勢(shì)及物業(yè)資源帶動(dòng)的大量客流，兩大品牌集中聚客效應(yīng)更強(qiáng)。
國(guó)泰君安證券行業(yè)分析師訾猛等認(rèn)為，萬(wàn)達(dá)商管是公司重要的物業(yè)合作方之一，此舉有利于加強(qiáng)雙方的合作關(guān)系，助力公司優(yōu)先獲取萬(wàn)達(dá)旗下優(yōu)質(zhì)物業(yè)資產(chǎn)。此次交易作價(jià)對(duì)應(yīng)萬(wàn)達(dá)商管過(guò)去三年平均PE僅8.3倍，估值合理，萬(wàn)達(dá)商管目前正在排隊(duì)IPO，如果成功上市有望為公司貢獻(xiàn)投資收益。
永輝超市周三報(bào)收7.55元，上漲2.86%，成交7.85億元。
�。▉�(lái)源：第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 張志斌） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 永輝超市走到十字路口：兄弟分家 35億入股萬(wàn)達(dá)商管 阿里給零售“挖坑“? 永輝超市張氏兄弟“分工不分家” 遼寧首富出售萬(wàn)達(dá)商管股權(quán) 永輝超市35億接盤(pán) 王健林好友35億賣掉萬(wàn)達(dá)商管1.5%股權(quán) 永輝超市接手 永輝超市大調(diào)整 張氏兄弟解除一致行動(dòng)協(xié)議 搜索更多: 永輝超市 |
