8月11日，向來清冷的柳州夢之島“火”了，不少市民蜂擁前來掃貨。然而這一天，卻是夢之島在柳州的“最后狂歡日”。8月12日，柳州夢之島閉店進行調(diào)整，幾度沉浮的廣西商業(yè)龍頭企業(yè)，最終退出了柳州人的“朋友圈”。
商場如戰(zhàn)場，有人黯然神傷、揮淚離場，有人喜笑顏開、盆滿體缽。最近10年的柳州商業(yè)，呈現(xiàn)冰火兩重天。這一廂，工貿(mào)大廈東風(fēng)商場店，急流勇退；風(fēng)情港戰(zhàn)略調(diào)整，迅速關(guān)店；風(fēng)靡一時的柳州銀座，更名易主；雙漁匯、優(yōu)越百貨等落寞經(jīng)營。那一廂，國內(nèi)商業(yè)巨頭紛紛搶灘龍城，河?xùn)|片區(qū)、陽光100、柳南區(qū)、魚峰區(qū)不斷有大型商業(yè)廣場落子。
對柳州如此熱情的夢之島“倒下了”，會不會有下一個？下一個又會是誰？
“這個商家來、那個商家走是一種常態(tài)。”近日，就夢之島撤離事件，市商務(wù)委相關(guān)負責(zé)人分析，傳統(tǒng)的百貨業(yè)態(tài)正在向社交化、休閑娛樂化、體驗式的綜合體轉(zhuǎn)變，是現(xiàn)階段商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展趨勢。在大環(huán)境和大趨勢下，只有直面業(yè)態(tài)之爭、商圈調(diào)整、電子商務(wù)沖擊、成本增加等疊加困難，果斷調(diào)整，才能抓穩(wěn)生存發(fā)展的機遇。
令人唏噓：“三進三出”仍“夢斷龍城”
“開”“關(guān)”“熬”，從2004年12月24日到2018年8月12日，14年間“三進三出”、三度搬遷新址的柳州夢之島沒有迎來“鳳凰涅槃”，再度宣布閉店揮別。
回顧夢之島在柳州的“三進三出”，這個見證和經(jīng)歷了柳州不同時期商業(yè)經(jīng)營格局的商場，可謂勇氣十足。2004年12月24日，夢之島柳州店進駐位于河南橋頭的溫州商貿(mào)城，是當(dāng)時柳州高端消費和時尚百貨的一個地標，一下拉升了河南片區(qū)的商業(yè)格局。但是，三年半之后的2008年6月18日，夢之島柳州店宣告歇業(yè)，迅速退出柳州。
第一次退出柳州后的第六年，2014年4月25日，夢之島再度回歸。這一次，夢之島是以柳州“十大商貿(mào)工程”之精品百貨購物中心項目的身份，強勢進駐陽光100城市廣場，營業(yè)面積接近4萬平方米，定位依舊是中高端時尚百貨。并于2015年1月17日，簽約柳州中僑地王大廈，拓展為一城兩店。一個項目位于城市新CBD區(qū)域的河?xùn)|商圈，一個項目位于老牌CBD區(qū)域的五星商圈，這被業(yè)界譽為夢之島在柳州的鼎盛時期。
此時的柳州，商業(yè)十分紅火，步步高購物廣場、五星商廈樂和店、風(fēng)情港、銀泰城、城中萬達廣場、雙魚匯、三胞廣場等紛紛進駐，這在無形之中加劇了競爭。
好景不長，2016年6月30日，夢之島地王店張貼公告宣布撤場，并于7月2日迅速撤離。在夢之島地王店撤場前的兩個月，位于河?xùn)|商圈的夢之島陽光100店也有了變化。更名為夢之島百貨（柳州奧特萊斯店），主營名品商家的過季產(chǎn)品、國內(nèi)外品牌的折扣商品。
此時的柳州，是“互聯(lián)網(wǎng)＋”風(fēng)頭正勁，電商拓市工程從城市延伸到農(nóng)村。
經(jīng)歷二度閉店，主動轉(zhuǎn)型的柳州夢之島，最終還是倒下了。
柳州商貿(mào)界的“憂慮”并不是空穴來風(fēng)�？v觀近年全國各地的零售業(yè)態(tài)中，百貨業(yè)連續(xù)低迷，銷售額連年下跌，利潤率顯著下滑。根據(jù)市商務(wù)委對重點商貿(mào)業(yè)企業(yè)的經(jīng)營數(shù)據(jù)監(jiān)控，最近三年，實體百貨零售額漲跌尚屬平穩(wěn)，但是增量卻很小。
除了夢之島，近年來五星商圈的風(fēng)情港開業(yè)又關(guān)閉、工貿(mào)大廈東風(fēng)商場閉店、華潤萬家關(guān)張、紅星美凱龍退出了……不少市民感慨：走得太快，甚至來不及說一聲再見。
一名不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士分析，后期定位模糊、同質(zhì)化現(xiàn)象、未形成商圈是夢之島“夢斷龍城”的三大原因。
這名業(yè)內(nèi)人士介紹，初進柳州時，夢之島定位是柳州第一家奧特萊斯店，即由世界品牌折扣店組成的大型休閑體驗式購物場所，滿足市民對于便利購買國內(nèi)外品牌折扣商品的需求。但在發(fā)展過程中，一些品牌因無法達成盈利目標而逐漸撤出，夢之島定位逐漸模糊。在此期間，柳州大型商場中，高檔的有五星百貨、工貿(mào)柳州商場，平價的有飛鵝商貿(mào)城，夢之島引進的品牌不高不低，定位略顯尷尬，且品牌實力弱、價格無優(yōu)勢，無法與其他大型百貨商場抗衡。此外，與夢之島入駐品牌相似的有五星樂和城，而樂和城的環(huán)境相較而言更舒適且停車費較低，在相似的入駐品牌面前，消費者更愿意選擇后者。值得一提的是，夢之島與五星商圈、魚峰商圈、萬達商圈不同，并沒有和周圍的商業(yè)體形成規(guī)模、共同發(fā)展，而是作為獨立商業(yè)體經(jīng)營，在商圈的沖擊下難以為繼。
共3頁 [1] [2] [3] 下一頁
LV徹底退出南寧 專柜撤出夢之島購物中心
僅20天 柳州夢之島、風(fēng)情港購物中心相繼停業(yè)
夢之島百貨進駐廣西嘉美假日廣場 擬國慶節(jié)前開業(yè)
夢之島進駐德利AICC購物廣場 打造廣西首個O2O電商綜合體
南寧匯東星城夢之島豐潤家超市預(yù)計2015年開業(yè)
搜索更多: 夢之島
