近年來，東莞連續(xù)上榜新一線城市行列，經(jīng)濟發(fā)展迅速，商業(yè)環(huán)境日漸成熟，受到眾多開發(fā)房企的關(guān)注。近日，華潤置地在十日之內(nèi)便一口氣在東莞拿下了三宗地塊。

　　6月21日，在東莞市人民政府主辦的東莞市產(chǎn)業(yè)招商大會上，華潤集團、華潤置地分別與東莞市人民政府、東莞市濱海灣新區(qū)管理委員會簽訂了合作協(xié)議。

　　根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，雙方將按照“優(yōu)勢互補、相互支持、長期合作、共同發(fā)展”的原則，充分發(fā)揮華潤集團多元化業(yè)務(wù)實力，共同推進華潤在東莞市轄內(nèi)開展城市建設(shè)運營、綜合開發(fā)、金融服務(wù)、醫(yī)療健康、商貿(mào)零售等業(yè)務(wù)，并以濱海灣新區(qū)沙角半島為合作范圍，共同開展城市更新項目開發(fā)和運營管理等相關(guān)工作，把東莞市沙角半島打造成珠三角戰(zhàn)略功能區(qū)和協(xié)同發(fā)展示范區(qū)、國際化濱海新城，推動東莞現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)發(fā)展。

　　東莞市濱海灣新區(qū)管理委員會與華潤置地將本著“立足當下，兼顧長遠”的原則搭設(shè)合作整體架構(gòu)，并以沙角半島濱海灣站TOD以及周邊地區(qū)（約10平方公里）的開發(fā)建設(shè)為本次合作的中心內(nèi)容。

　　6月25日，東莞市中堂鎮(zhèn)舉行智能科技生態(tài)鎮(zhèn)項目簽約儀式，華潤置地與中堂鎮(zhèn)政府簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，華潤置地擬在中堂鎮(zhèn)打造集多種產(chǎn)業(yè)功能為一體的中堂下馬四體育生態(tài)島。 

　　6月29日，華潤置地以4.6億元斬獲東莞常平商住地塊，據(jù)了解，該宗地權(quán)利人需對地塊商業(yè)部分全部自持（自持年限不低于 5 年），其中商業(yè)建筑面積不得超過地塊計容建筑面積的5%。

　　事實上，自2017年8月份首次進入東莞市場以來，華潤置地已在東莞布局多個項目。不止在東莞，華潤置地在全國的布局也在加速。

　　作為全國知名商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，華潤置地目前已經(jīng)在全國22座城市，布局30個商業(yè)項目，其中萬象城項目16座，萬象匯14座；零售額達354億元，同比增長34％；總客流3.2億人次，同比增長33.6％。

　　據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》此前統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年華潤置地旗下商業(yè)項目總體錄得租金收入港幣57.4億元（折合人民幣約46.3億元）。其中萬象城系列收租約港幣47.4億元（折合人民幣約38.3億元），萬象匯系列收租約港幣3.9億元（折合人民幣約3.1億元），五彩城系列收租約港幣4.3億元（折合人民幣約3.5億元），深圳萬象天地收租約港幣0.7億元（折合人民幣約0.6億元），上海時代廣場商業(yè)收租約港幣0.1億（折合人民幣約0.08億元），北京置地廣場購物中心收租約港幣1.0億元（折合人民幣約0.8億元）。

　　日前，華潤置地副總裁、商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部分管領(lǐng)導(dǎo)喻霖康介紹了年內(nèi)新開業(yè)項目及未來全國商業(yè)布局的戰(zhàn)略版圖。

　　據(jù)喻霖康透露，2018年華潤置地將有9個商業(yè)項目即將開業(yè)，截至2020年華潤置地計劃投入運營的商業(yè)項目達54個，2021年及以后開業(yè)的項目還將有17個，加上華潤集團委托管理的項目，預(yù)計5年之后，華潤置地投入運營的購物中心將達到90個。

　　（來源：聯(lián)商網(wǎng) 陳寧輝）

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