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北京商報(bào)記者了解到，早于2016年9月20日，王府井創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目和王府井購物中心項(xiàng)目就已在天津西青區(qū)精武鎮(zhèn)完成簽約；王府井購物中心也宣布落戶天津西青，目前建設(shè)工程正在持續(xù)推進(jìn)中。但在河北省范圍內(nèi)，從2006年王府井百貨撤出石家莊以后，王府井集團(tuán)似乎并無建樹，甚至在官網(wǎng)商場名錄上，都沒有“華北區(qū)”的分類。
首家王府井首航超市獨(dú)立門店在河北的落地或?qū)浹a(bǔ)此前的布局空缺。中購聯(lián)購物中心委員會主任郭增利稱，“王府井本身在走一個(gè)多元化、多業(yè)態(tài)的發(fā)展戰(zhàn)略，但在超市方面相對來說比較薄弱，通過與首航的并購，其實(shí)是延伸了超市的業(yè)務(wù)”。
周晴表示，從公司的未來發(fā)展規(guī)劃來看，未來王府井仍將繼續(xù)發(fā)展百貨、購物中心、奧特萊斯和超市四大主力業(yè)態(tài)，從之前以“百貨”為主到現(xiàn)在的四大業(yè)態(tài)齊頭并進(jìn)。“這也是我們轉(zhuǎn)型的一部分，是全零售業(yè)態(tài)的一個(gè)發(fā)展方向。目前，在內(nèi)蒙古有三家王府井超市，我們也會陸續(xù)將這個(gè)交給王府井首航來經(jīng)營。此外，在內(nèi)蒙古可能也會建立分物流中心。”
提前布局京津冀市場
除泰達(dá)廣場店，王府井首航在河北規(guī)劃中的另一家門店同樣位于燕郊，但目前正在談判中。實(shí)際上，因?yàn)榫o鄰北京，從北京來此購房置業(yè)的人數(shù)達(dá)到三、四十萬人，這也是該地區(qū)主要的人口構(gòu)成。這類人群白天在北京，夜晚在燕郊，因此燕郊也被冠以北京身邊“睡城”之名。不過，隨著京津冀一體化的推進(jìn)及北京周邊地區(qū)對非首都核心功能的承接，燕郊的人口結(jié)構(gòu)正在改變。據(jù)北京商報(bào)記者了解，已有不少北京零售企業(yè)在京津冀地區(qū)布局，如京客隆、物美、永輝等，京津冀門店可以共享物流配送資源，對于企業(yè)來說，將京津冀的供應(yīng)鏈資源打通不僅不會讓成本大幅增加，同時(shí)，京外門店的租金成本也會明顯低于北京。
在近兩個(gè)月中，物美便利店在燕郊也新開設(shè)了三家門店。物美便利店總經(jīng)理董崗?fù)嘎叮锩辣憷赀�將在燕郊市區(qū)開設(shè)15家便利店。在董崗看來，盡管當(dāng)前燕郊的市場環(huán)境還不能與北京市場相比，但種種有利因素決定了燕郊未來將有很大的市場前景，這就需要企業(yè)提前占位。
董崗還表示，根據(jù)北京副中心的建設(shè)進(jìn)度，燕郊對北京大紅門、動批等批發(fā)商戶的承接等使得燕郊在大商圈建設(shè)的硬件上已經(jīng)基本就位，隨之而來的將是人口結(jié)構(gòu)的變化。他認(rèn)為，不管是對于批發(fā)商戶來說，還是工作在北京住在燕郊的人來說，這些人對北京零售品牌認(rèn)可度很高，這會進(jìn)一步帶動燕郊消費(fèi)結(jié)構(gòu)的改變。
郭增利表示，京津冀一體化作為國家的一個(gè)重要的發(fā)展戰(zhàn)略，具有強(qiáng)大動力。京津冀一體化之后，推動的是整個(gè)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)的提升，意味著人口會有一定的聚合效應(yīng)。未來，購物中心和社區(qū)超市尤其是社區(qū)超市將來布局力度更大，發(fā)展前景是最好的。“應(yīng)當(dāng)承認(rèn)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動商業(yè)發(fā)展，但是和珠三角長三角相比，京津冀地區(qū)是落后的，這種背景下，應(yīng)當(dāng)充分把劣勢轉(zhuǎn)化為后發(fā)的優(yōu)勢，學(xué)習(xí)好的經(jīng)驗(yàn)，避免舊的錯(cuò)誤。”
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