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從案例的變化可以看到，從批發(fā)市場轉型購物中心，不僅是消費環(huán)境和消費選擇變化的體現(xiàn)，轉型之后，新商業(yè)項目所采用的交易方式和所承載的商業(yè)功能，也是消費生態(tài)變化的體現(xiàn)，這也是區(qū)域商業(yè)升級的體現(xiàn)。分析認為，隨著北京市場疏解整治促提升工作的逐步推進，未來南城消費者將迎來更為舒適、豐滿的商業(yè)環(huán)境。
木樨園商圈激活
老項目轉型往往對應著對新模式前景的思考。批發(fā)市場轉型購物中心，成功的案例不多。南二環(huán)鵬潤開發(fā)的悅秀城盡管在環(huán)境和品牌檔次上較原先的大康鞋城不可同日而語，且輻射的居民不在少數(shù)，但項目開發(fā)和經營狀態(tài)始終不甚理想。去年中，悅秀城和商戶之間就有多次糾紛，商場整體的經營也相對冷清。前身是欣雅匯的合生廣場，如今運營情況也是不溫不火。
賴陽指出，提出轉型之前，針對消費者希望能夠有享受更高品質消費的需求，百榮世貿商城借助本身就擁有的部分零售業(yè)務，在轉型后可以較為容易地轉接到購物中心當中，但對于剝離批發(fā)業(yè)務后所留下的空白，卻還需要通過有效的經營方式來激活。中國商業(yè)聯(lián)合會智慧商業(yè)分會常務副會長范艷茹也表示，盡管當前的百榮世貿商城還有一定的批發(fā)業(yè)務，但該商城此前就已經針對品牌進行了檔次提升和業(yè)態(tài)豐富的調整，從人氣來看，效果也比較明顯。此外，木樨園商圈附近本身就有一定的消費力，但早先周邊選擇有限，造成消費外流，從這個角度來看，未來這部分的消費回流也是潛在市場。但也有觀點提出，不可忽視的是，包括彼此距離不遠的悅秀城、百榮世貿商城、合生廣場在內，南城商業(yè)近年來進入密集增長期，這些項目的密集布局本身就是市場挑戰(zhàn)之一。
�。▉碓矗罕本┥虉� 記者：吳文治 郭白玉） 共2頁 上一頁 [1] [2] 百榮世貿無照經營 北京工商開出兩份行政提示 北京百榮世貿春節(jié)前遭人為縱火后：二期陸續(xù)恢復營業(yè) 百榮世貿商城二期大火70余小時終撲滅 涉嫌銷售假羽毛球拍 百榮世貿商城被訴侵權 涉嫌銷售假冒羽毛球拍 百榮世貿商城被訴侵權 搜索更多: 百榮世貿 |
