毗鄰省政府，位于南昌市中心八一廣場(chǎng)中心的AA018號(hào)地塊和恒隆傳過“緋聞”，最終被蘇寧置業(yè)拿下。近日，關(guān)于該宗地塊的規(guī)劃也首次公開。
南昌蘇寧廣場(chǎng)誕生
記者了解到，蘇寧置業(yè)將打造南昌首個(gè)蘇寧廣場(chǎng)，集中商業(yè)共計(jì)15.5萬平方米（地上13.2萬平方米），計(jì)劃投資60億元。
據(jù)悉，南昌蘇寧廣場(chǎng)將整合蘇寧云店、蘇寧影院、超市等自營(yíng)資源，積極引入國(guó)際精品、時(shí)尚零售、餐飲美食、休閑娛樂等業(yè)態(tài)，滿足當(dāng)?shù)刂懈呤杖肟腿杭凹彝タ腿合M(fèi)需求。同時(shí)，辦公定位甲級(jí)，滿足高端辦公客戶實(shí)際使用需求，酒店定位豪華五星級(jí)酒店，自持運(yùn)營(yíng)，引入國(guó)際知名品牌管理。
時(shí)間回到今年7月14日，南昌原省政府大院的5宗地塊在江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)迎來一輪“五連拍”。悉數(shù)被蘇寧置業(yè)拿下，包括3宗商業(yè)地、一宗住宅地、一宗娛樂康體用地。
按照東湖區(qū)政府公示的項(xiàng)目協(xié)議書，這5宗地將作為一個(gè)項(xiàng)目統(tǒng)一建設(shè)成集智能、體驗(yàn)、展示、服務(wù)的全新O2O高端商業(yè)綜合體，地上總建面約41萬方。且必須投建單體建面不少于15萬方的購物中心、4萬方的五星級(jí)酒店。
并且必須引入不低于20家的國(guó)際一二線品牌，諸如LV、Gucci、Burberry、Chanel等。按照此規(guī)劃需求，南昌蘇寧廣場(chǎng)的成功開業(yè)，將成為南昌八一商圈最高端的一站式購物中心。
八一廣場(chǎng)商圈首個(gè)城市綜合體
作為南昌傳統(tǒng)的老牌商圈，八一廣場(chǎng)曾是南昌唯一的市級(jí)商業(yè)中心，擁有南昌百貨大樓、財(cái)富廣場(chǎng)、中山路商業(yè)步行街、天虹商場(chǎng)中山路店、麗華購物廣場(chǎng)、沃爾瑪八一廣場(chǎng)店等商超，但并沒有真正意義上的購物中心。加上這幾年紅谷灘新區(qū)的崛起，不少諸如南昌萬達(dá)文旅城等綜合體涌入，八一廣場(chǎng)商圈的商業(yè)呈現(xiàn)老化且下滑的趨勢(shì)。
在此背景下，2016年2月，南昌市提出了建設(shè)八一廣場(chǎng)中山路、紅谷灘新區(qū)兩大市級(jí)商業(yè)中心，規(guī)劃4個(gè)到6個(gè)大型城市綜合體的規(guī)劃。
省政府整體搬遷后，南昌調(diào)整了八一廣場(chǎng)周邊的整體規(guī)劃，2016年10月13日，原省政府大院內(nèi)廣場(chǎng)北路周邊地塊正式張貼房屋征收令，標(biāo)志著原省政府大院的舊改工程的開始。
而蘇寧置業(yè)在南昌投建的蘇寧廣場(chǎng)，是八一廣場(chǎng)商圈真正首個(gè)城市綜合體，打響了商圈“舊城改造”的第一槍，更揭開了蘇寧在江西投資布局的序幕。
蘇寧計(jì)劃在贛投10個(gè)蘇寧廣場(chǎng)
蘇寧廣場(chǎng)系蘇寧大型城市綜合體的主要產(chǎn)品線，目前江蘇、安徽、四川等地均有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，按照規(guī)劃，集團(tuán)計(jì)劃2020年在全國(guó)建成50個(gè)蘇寧廣場(chǎng)，300個(gè)蘇寧生活廣場(chǎng)。
2016年4月28日，蘇寧控股集團(tuán)與江西省政府在南昌簽訂了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。蘇寧表示，將把江西列為優(yōu)先擴(kuò)大投資合作的重點(diǎn)省份，計(jì)劃投資320億元，在全省規(guī)劃建設(shè)10個(gè)蘇寧廣場(chǎng)，布局50家自營(yíng)旗艦店和120自營(yíng)實(shí)體店。
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