2016年中國商業(yè)地產(chǎn)風起云涌，全年新增商業(yè)總體量超過4600萬平方米，僅杭州地區(qū)，就有19大項目開業(yè)，包括杭州濱江寶龍城、杭州嘉里中心、杭州大廈501城市廣場等項目，貢獻商業(yè)體量達222萬平方米。

　　隨著各大商業(yè)綜合體的爆發(fā)式增長，購物中心的競爭更加激烈，每一家都在力求差異化，這也為更多的新興業(yè)態(tài)、品牌帶來了機遇。

　　上個月，杭州城西銀泰城引入了一家寵物主題咖啡店——youta coffee，這也是全國首家開進商場的寵物咖啡店。

　　據(jù)了解，youta coffee是有它網(wǎng)線下實體店，與線上不同的是，除了售賣寵物用品、活體繁殖外，更多的加入了輕餐飲和社交功能，讓寵物融入社交生活中。該店位于城西銀泰城外部街區(qū)沿街商鋪，面積為114平方米，月銷售額達30萬左右。

　　傳統(tǒng)的與寵物相關(guān)的店鋪一般會開在小區(qū)內(nèi)，開在購物中心實屬罕見。有它網(wǎng)副總裁趙迪告訴《聯(lián)商網(wǎng)》：“這家店是我們第一家線下實體店，也是一家品牌店，前期我們也做過很多的市調(diào)，寵物店是一個特殊的業(yè)態(tài)，它對店鋪的要求很高，同時還要解決寵物氣味的問題，對于杭州市中心的商圈而言，通過改造解決氣味是一個很大的問題，有些商場可能不具備這種條件，再加上市區(qū)對寵物的政策管控較為嚴格。同時，我們定位中高端消費，我們需要一個周邊小區(qū)集中，有穩(wěn)定年輕客群的區(qū)域，而城西銀泰周邊高檔小區(qū)較多，且客群較為年輕化，消費能力較高。”

　　寵物+餐飲+零售

　　Youta coffee門店采用全透明玻璃圍擋，店內(nèi)設(shè)有寵物透明展示柜、寵物周邊用品銷售區(qū)域、餐飲區(qū)域，店內(nèi)以寵物為主題裝修風格，原木色為主色調(diào)，使空間更為清爽、通透。

　　點餐吧臺設(shè)置在入門口，餐食分為飲品、主食、輕餐、甜品等。吧臺旁邊放置了甜品柜，其中，還有自制的寵物食物，以粗糧、蔬菜、肉食為主要原料，造型別致，滿足養(yǎng)寵物客群的需求。店內(nèi)的餐品價格并不是特別高，客單價在50元以內(nèi)。

　　在采訪中，《聯(lián)商網(wǎng)》發(fā)現(xiàn)不時有帶著寵物的顧客前來，同時會互相探討寵物的飼養(yǎng)問題，以寵物為紐帶帶來的社交功能將成為youta coffee不同于其他寵物店的優(yōu)勢之一。

　　轉(zhuǎn)戰(zhàn)線下實體店 將布局濱江旗艦店

　　Youta coffee作為有它網(wǎng)的第一家線下實體店，對運營團隊的專業(yè)性要求較高，與普通餐飲不同，這家店是以寵物為中心點，餐飲只是豐富該店的業(yè)態(tài)之一。

　　對于為何會引入寵物咖啡店這種新興業(yè)態(tài)，城西銀泰相關(guān)工作人員告訴《聯(lián)商網(wǎng)》：“首先城西銀泰的目標客群是周邊5公里的親子家庭型顧客，有寵物的家庭占有大多數(shù)，平日會出現(xiàn)寵物在場內(nèi)場外出現(xiàn)的情況很多。而寵物社交市場大有可為，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)很流行聚眾吸貓吸狗，寵物已經(jīng)成為社交中介，相比于傳統(tǒng)的咖啡館或者書吧這樣的場所，寵物咖啡廳客群更加精準，概念更加新穎，加之youta有網(wǎng)絡(luò)平臺運營經(jīng)驗，之前有過現(xiàn)場合作，活動現(xiàn)場效果很好。我們對有它咖啡的整體運營還是很有信心的。”

　　同時，趙迪表示：“youta coffee是一個由專業(yè)團隊運營的項目，作為第一家線下實體店，我們未來還會豐富店中的服務(wù)項目，線下店鋪將分為加盟與直營兩種模式，對于加盟商會有專業(yè)度的要求，保障品牌的品質(zhì)。同時，有它網(wǎng)正在籌備杭州旗艦店，將選址濱江核心商圈內(nèi)，為中高端客群提供專業(yè)的寵物服務(wù)以及融入全新的社交功能。”

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