|
大型新商業(yè)項目紛紛落戶南城。南三環(huán)外近日新增一處由批發(fā)市場轉(zhuǎn)變而來的購物中心——合生廣場。盡管合生廣場升級之后煥然一新，但在商業(yè)資源豐富的北京市場，合生廣場的發(fā)展前景卻還是未知數(shù)。分析指出，零售行業(yè)雖然在回暖，但合生廣場轉(zhuǎn)型為購物中心尚且不能展現(xiàn)商圈的服裝產(chǎn)業(yè)特色，同時它的發(fā)展恐怕需要較長時間的調(diào)整、適應(yīng)期。
轉(zhuǎn)型購物中心
位于南三環(huán)外的合生廣場，商業(yè)面積超4萬平方米，轉(zhuǎn)型之后算得上是大紅門地區(qū)惟一一家購物中心。
北京存在著各類大大小小的批發(fā)市場、專業(yè)用品、小商品批發(fā)商城，它們大多興起于上世紀(jì)90年代末和本世紀(jì)初，而合生廣場的前身正是北京欣雅匯國際服裝市場。據(jù)了解，北京欣雅匯國際服裝市場原擁有經(jīng)營面積6.7萬平方米，原有攤位416個，從業(yè)人員900余人，在它的附近曾一度出現(xiàn)摩肩接踵、周邊交通堵塞的情況，但在過年期間卻出現(xiàn)市場空無一人的狀態(tài)，與北京的本地生活有著深深的隔膜。與之前人聲鼎沸、商戶密集開店的情況不同，轉(zhuǎn)型之后的合生廣場于去年12月開業(yè)之后，擁有了寬敞的過道。除此之外，合生廣場的地下一層開了一家物美超市，其中，生鮮商品占整個超市營業(yè)面積的30%以上。超市工作人員表示，超市的生鮮價格絕對惠民。
與原本北京欣雅匯國際服裝市場單一的服裝批發(fā)業(yè)態(tài)相比，合生廣場的業(yè)態(tài)布局更加“豐滿”。在合生廣場樓上還入駐了很多時尚零售品牌，例如VERO MODA等;另外，還有兒童業(yè)態(tài)、餐飲業(yè)態(tài)、生活服務(wù)以及電影院等娛樂業(yè)態(tài)進駐。但也有部分商業(yè)區(qū)域依然處于裝修，以及待招商狀態(tài)。合生廣場相關(guān)負責(zé)人介紹，該購物中心可以滿足附近25萬居民的日常生活需求，同時也填補了大紅門地區(qū)購物中心的空白。
周邊待升級
大紅門地區(qū)的批發(fā)業(yè)態(tài)十分集中，也一度是北京商貿(mào)物流的重要部分。記者走訪時發(fā)現(xiàn)，合生廣場依然被批發(fā)業(yè)態(tài)所包圍。
在合生廣場西側(cè)的街道，輔料批發(fā)商戶、小賣部占據(jù)了臨街的店面。一位臨街開店的批發(fā)商戶向記者表示，自合生廣場開業(yè)之后，無論他本人還是附近門店商家，均未在此消費過。此外，廣場東側(cè)為方仕國際商貿(mào)城，北側(cè)三環(huán)以內(nèi)便是北京百榮世貿(mào)商城，南側(cè)還有一處大型的輔料商城——北京鴻昌世紀(jì)(輔料)商貿(mào)中心。另外，豐臺區(qū)商務(wù)委相關(guān)負責(zé)人向記者表示，今年大紅門地區(qū)的批發(fā)業(yè)態(tài)將全部完成疏解。
另外，據(jù)記者查詢到一則“北京木樨園合生廣場招商”的信息顯示，合生廣場的開發(fā)商為合生創(chuàng)展集團有限公司，主要發(fā)展住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、酒店地產(chǎn)、旅游度假產(chǎn)業(yè)和物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)等泛地產(chǎn)事業(yè)的大型綜合性企業(yè)集團。據(jù)了解，合生創(chuàng)展集團有限公司官網(wǎng)顯示，該公司在北京有兩處商業(yè)地產(chǎn)項目，分別為位于朝陽區(qū)西大望路的時代帝景購物中心和位于望京的合生麒麟新天地。 共2頁 [1] [2] 下一頁 合生廣場北區(qū)即將開業(yè) 麥霸KTV、周記茗點居等進駐 合生廣場北區(qū)11月開業(yè) 合生創(chuàng)展廣州三大商業(yè)項目并發(fā) 搜索更多: 合生廣場 |
