凱德集團今日披露，集團2016年收入同比增長10%，稅后凈利潤增長11.7%。營業(yè)利潤占整個稅后利潤的72%，增長27.8%，主要來源于中國住宅和購物中心業(yè)績增長。

▲凱德2016年業(yè)績圖片版，轉自凱德集團官方微信

　　2016年，凱德在新加坡、中國、歐洲、亞洲等地加速布局，其中中國市場依舊是其最大市場，2016年其在中國的資產占總資產的44%，2016年在華物業(yè)銷售額增長近20%；在華購物中心的租戶銷售額、客流、凈物業(yè)收入都持續(xù)增長，其中租戶銷售額同比增長10.2%；O2O凱德星系統(tǒng)新增會員105萬，較2015年增長70%。

　　據(jù)凱德官網顯示，目前凱德已在全國38座城市擁有66家購物中心，總面積超650萬平方米。其中已投入運營的購物中心共55家，標志性購物中心包括北京的凱德晶品購物中心、上海的凱德龍之夢虹口及成都的凱德廣場金牛等。此外，凱德旗下的綜合體項目來福士廣場也在杭州、上海、長寧、北京、成都、重慶、深圳等地布局。值得一提的是，凱德資產價值中76%都是自持物業(yè)。

　　除了多處布局商業(yè)項目外，凱德也玩起了跨界，先后與優(yōu)客工場、寶馬、滴滴等合作，架起了跨領域企業(yè)、消費者、平臺之間的橋梁。

　　l2016年10月28日，凱德與滴滴宣布合作，雙方計劃在凱德旗下購物中心、服務式公寓等國內項目聯(lián)合建立滴滴車站，消費者通過凱德星“一鍵叫車”，實現(xiàn)快速呼叫響應。雙方還將聯(lián)合探討打通線上線下的場景化營銷。

　　l2016年12月5日，凱德與寶馬在上海來福士舉行合作簽約儀式。雙方宣布達成“即時充電”項目戰(zhàn)略合作，寶馬中國將在凱德集團旗下物業(yè)內安裝即時充電樁，以此推動國家倡導的綠色出行可持續(xù)發(fā)展理念，提升客戶體驗感。

　　l2016年12月2日，凱德集團與優(yōu)客工場達成協(xié)議，優(yōu)客工場入駐凱德旗下物業(yè)。雙方合作的首個合作項目——凱德新民眾樂園-優(yōu)客工場已于今年2月18日在武漢正式亮相，成為武漢首個位于購物中心的聯(lián)合辦公空間，而凱德MALL·望京優(yōu)客工場店也將會在今年上半年面世。

　　2017年，凱德擬新開零售物業(yè)8家，總建筑面積超過一百萬平方米，是所有年份中開業(yè)商業(yè)面積最多的一年。其中6家在中國，分別是上海長寧來福士、上海凱德晶萃廣場、深圳來福士、杭州來福士、蘇州中心和位于武漢的凱德西城，目前購物中心出租率都達85%以上。

　　凱德2017年在華開業(yè)六大項目介紹

　　長寧來福士廣場

　　長寧來福士坐落于上海中山公園商圈的核心區(qū)域，商業(yè)建筑面積為12.9萬平方米，辦公建筑面積13.9萬平方米，計劃地下停車位達1200個。商場共分七層，將引進各類國際時尚品牌、高端奢侈品、潮流品牌和運動休閑品牌，以及大型餐飲、家居、高端美容、生活超市等內容。商場七樓還將引進百麗宮影城進駐，成為繼國金中心、環(huán)貿廣場、協(xié)信星光廣場后上海的第四家百麗宮影城。

　　杭州來福士中心

　　杭州來福士中心是目前已開業(yè)來福士項目中規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最為豐富的一座，位于杭州錢江新城CBD核心位置，附近有三個公園。項目除了與錢江新城中心商業(yè)區(qū)的主要道路相連之外，還與地鐵4號線“市民中心站”和“江錦路站”地下通道連接。在業(yè)態(tài)上，杭州來福士廣場規(guī)劃了37%的餐飲，37%的時尚品牌，和17%的生活方式店等，注重時尚體驗感；在品牌上，將更偏向于杭州不曾引進的全新國際輕奢品牌和設計師品牌，填補杭州輕奢主題購物中心的空缺。

　　深圳來福士廣場

　　深圳來福士位于南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處，聯(lián)動前海深港金融合作區(qū)和后海金融總部，承載未來深圳金融中心樞紐使命。項目總建筑面積近12.1萬平方米，其中購物中心建筑面積近7萬平方米，包含6層購物空間（B1-L5）和3層地下停車場（B2-B4），設有2,325個車位。

　　蘇州中心

　　蘇州中心位于蘇州市域CBD、金雞湖西岸的蘇州中心，繼承了蘇州工園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展的優(yōu)良基因，是涵蓋地上建筑與地下空間的超大型城市共生體。項目把“城市共生體”這一全新概念引入蘇州，設計團隊將CBD立體都市景觀空間與水岸開放空間無縫聯(lián)結，營造出自然融于都市的獨特環(huán)境。

　　凱德西城

　　凱德西城是武漢唯一一家同時擁有下沉式廣場、屋頂花園、大型室內外運動場館、大型超市、IMAX影院、奧運標準真冰溜冰場、兒童娛教基地等豐富業(yè)態(tài)的商業(yè)綜合體。未來，凱德廣場·西城購物中心將引入400個國內外潮流品牌，主要瞄準家庭消費者、年輕時尚人群、白領、公務員等客群。

　　凱德晶萃廣場

　　凱德晶萃廣場LuOne位于黃浦區(qū)中心地段，步行至田子坊、新天地約10分鐘；距離淮海中路只需8分鐘，從外灘或人民廣場出發(fā)僅需15分鐘車程。該項目是建筑大師Moshe Safdie筆下的城市綠洲，代表了綠色可持續(xù)發(fā)展的未來方向。穹頂天窗、中庭花園、水景幕墻、風鈴幕墻，創(chuàng)下上海購物中心的多項建筑設計先例。

　　（來源：聯(lián)商網&搜鋪網綜合）

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