在3月份董事會到來之前的這段日子，萬科集團內(nèi)部的高層人士變動成為市場關(guān)注的焦點。而萬科商業(yè)率先于暗涌中發(fā)出聲響。

　　2月17日，接近丁長峰的萬科人士向網(wǎng)易房產(chǎn)獨家確認，已履新兩年的丁長峰將不再主導(dǎo)萬科商業(yè)相關(guān)工作，印力集團丁力業(yè)成為萬科商業(yè)新一任掌門人。

　　據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)了解，繼任者丁力業(yè)為1964年生的溫州人。在1989年的“百萬勞工下深圳”移民大潮中來到深圳，最早工作于深圳市建筑設(shè)計院。

　　2003年4月，深國投商用置業(yè)成立，丁力業(yè)任董事長兼首席執(zhí)行官；2015年2月6日，深國投商置集團”正式更名為“印力集團”，丁力業(yè)任董事長兼首席執(zhí)行官。

　　2016年8月21日，萬科H（2202.HK）披露了近130元收購黑石集團的名下商業(yè)地產(chǎn)公司96.55%股權(quán)。這一商業(yè)公司正是深圳商業(yè)地產(chǎn)公司印力集團以及MWREF公司，而萬科的合作方也與披露信息一致，為招商銀行。而在這項總額達到128.7億元的大宗收購中，萬科僅出資38.89億，就獲得了合資基金62.07%的權(quán)益。

　　10月31日，萬科企業(yè)股份有限公司和印力商用置業(yè)有限公司共同宣布，萬科與若干合作方組成的聯(lián)合收購平臺入股印力的相關(guān)交易已順利通過國家商務(wù)部審核，并完成了交割。至此，聯(lián)合收購平臺持有印力96.55%股權(quán)。黑石集團管理的房地產(chǎn)基金在轉(zhuǎn)讓大部分所持股權(quán)后，仍會保留少部分股權(quán)。

　　值得注意的是，收購印力的交易在股權(quán)糾紛正酣時曾被認為是萬科管理層的B計劃。

　　正式掛印的丁長峰是當(dāng)之無愧的萬科老臣，這位1992年起即入職的領(lǐng)導(dǎo)人，至今已在萬科工作了近25年。

　　在2015年接手萬科商業(yè)之前，丁長峰歷任萬科東北經(jīng)營管理本部副總經(jīng)理、上海萬科總經(jīng)理、北京區(qū)域董事長、萬科執(zhí)行副總裁，其早年間還曾負責(zé)過萬科周刊的相關(guān)工作。

　　丁長峰為人極為低調(diào)，甚少面對媒體。其秘書曾稱，現(xiàn)在媒體上使用的照片，還多為十幾年前拍的。在接手萬科商業(yè)時，丁長峰曾在表示，接手商業(yè)對其是非常大的挑戰(zhàn)，是用創(chuàng)業(yè)的心態(tài)對待這個事情。

　　在此之前，除卻萬科商業(yè)掌門人的名頭，丁長峰還身兼萬丈資本（V-Capital）首席執(zhí)行官一職。

　　萬丈資本于2015年6月在香港設(shè)立，主要業(yè)務(wù)是金融和城市存量資產(chǎn)的收購改造。萬科集團通過萬丈資本，以基金化的新業(yè)務(wù)方式收購有潛質(zhì)的存量資產(chǎn)，并以大資管的方式進行全面改造及運營管理。

　　2016年，萬丈資本先后于上海市中心完成兩宗商業(yè)物業(yè)的收購。當(dāng)年2月2日，萬科從香港開發(fā)商瑞安房地產(chǎn)手中接過企業(yè)天地3號，8個月后又收購凱雷地產(chǎn)基金旗下Central Land Estate Limited公司100%股權(quán)，進而持有位于上海市人民廣場的Central Plaza中區(qū)廣場項目（中區(qū)廣場）。

　　究竟是就此離開供職25年的萬科，還是繼續(xù)統(tǒng)領(lǐng)萬丈資本，抑或有其他工作安排，在網(wǎng)易房產(chǎn)詢問下一步計劃時，丁長峰獨家回應(yīng)網(wǎng)易房產(chǎn)稱，未來其將專注于萬科滑雪、度假和資產(chǎn)管理相關(guān)工作。

　　在2015年末被問到是否會在萬科退休時，丁長峰回應(yīng)稱，“未來要怎么去看。我覺得未來很難預(yù)料，比如說我會不會在這個公司一直工作到退休，我不能確定這件事，但是至少目前還沒有別的能夠吸引我的平臺。”

　�。▉碓矗旱禺a(chǎn)壹線 作者：王靜）

丁力業(yè)取代萬科丁長峰？萬科商業(yè)“換帥”3點思考

萬科印力管理團隊整合 丁力業(yè)成為萬科商業(yè)新帥

萬科為何如此搶手？揭秘地產(chǎn)之外的萬科野心

萬科、遠洋等大鱷的“同學(xué)會” 入杭十年成績各異

北京萬科聯(lián)手北京時尚控股 將建自持寫字樓

搜索更多: 萬科