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根據(jù)公司簡報顯示，2017年首月新城控股共在鄭州、合肥、淮南、南昌、臺州、南京、天津等地斥資84.7億元摘得10宗地塊。其中，1月12日新城控股以23.3億成功競得南京河西CBD核心地塊。地塊位于漢中門大街和江東中路交匯西南角，將規(guī)劃為集時尚購物中心、大型超市、3D影院、商業(yè)街為一體的大型城市綜合體項目。據(jù)悉，此前新城控股在鼓樓區(qū)湖北路51號的新城吾悅廣場已在年底完成了項目主體封頂，預計將在今年的12月15日正式開業(yè)。屆時，新城控股將會有兩座商業(yè)綜合體在南京先后開業(yè)，體現(xiàn)了其將繼續(xù)深耕長三角的戰(zhàn)略布局。
作為新城控股旗下旗艦型的城市綜合體項目品牌——吾悅，擅長從視覺、聽覺、嗅覺、味覺、觸覺五個角度出發(fā)，給消費者創(chuàng)造豐富多元的深度體驗和人性化感受。“吾悅”品牌拋開千篇一律的商業(yè)復制，著眼于對不同地域板塊做充足的市場調查，評估不同地方商圈的不足之處，研究挖掘各自的潛力，為其量身打造適合于當?shù)貙嶋H情況的商業(yè)綜合體。
湖北路51號的南京新城吾悅廣場位于湖南路商圈中心地段，周圍路網(wǎng)已經(jīng)成形，其中湖北路為城市主要道路。湖南路商圈是僅次于新街口的商業(yè)中心，以小型專賣店與百貨為主的傳統(tǒng)商圈，消費層次偏中低檔，主要消費者為周邊學生和省內(nèi)外旅游人群。該地塊周邊人口結構眾多、購買力較強、交通發(fā)達，而現(xiàn)有的消費品相對陳舊、業(yè)態(tài)較為單一、東西兩側商業(yè)發(fā)展不均衡，所以該商圈的消費潛力巨大、上升空間充足。
南京吾悅前期對湖南路商圈做了充足的市場調查，針對該地塊進行了優(yōu)劣勢分析，最終確定了以潮流、精致、時尚、活力為主題，在提升商場個性化和互動性的同時增加文化培訓、特色教育等業(yè)態(tài)，為該商業(yè)圈打造一座輻射區(qū)域為主兼顧鄰里的社區(qū)型商業(yè)中心。此外，在設計方面，南京吾悅廣場還將利用不同功能品牌的混搭、綠植與水流的結合、色彩視覺的明亮沖擊力以及高品質的奢華印象強調和提升客戶的滿意度。南京湖北路51號的新城吾悅廣場開業(yè)后，將有效填補湖南路商圈的業(yè)態(tài)空白，提升該地塊的消費檔次，再次喚醒該商圈的活力與朝氣，未來將與新街口商圈相匹敵。
南京湖北路51號的新城吾悅廣場只是新城商業(yè)發(fā)展的一個縮影。在今年的新城商業(yè)年會上，董事長王振華在闡述未來新城商業(yè)藍圖時表示，到2020年，新城吾悅廣場將以開業(yè)總數(shù)達100個的規(guī)模，成為千億新城戰(zhàn)略中舉足輕重的中流砥柱，全面實現(xiàn)住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)雙輪驅動的合勢。
然而南京吾悅又不僅僅只是一個縮影，更像是一個標志。作為“1+3”戰(zhàn)略布局的核心，長三角地區(qū)未來依然會是新城控股堅持未來幾年深耕發(fā)展的重點區(qū)域。其中，南京對于新城控股戰(zhàn)略實施的重要性更是不言而喻。除了兩座吾悅廣場將先后開業(yè)和開工外，其住宅高端產(chǎn)品“璞樾系”也已落地南京，為持續(xù)發(fā)力南京市場準備了充足的“彈藥”。
在剛剛過去的2016年，新城控股無論在業(yè)績還是發(fā)展?jié)摿Ψ矫娑季辛裂鄣谋憩F(xiàn)。新城控股全年銷售業(yè)績650.60億，同比增長103.67%；近兩年復合增長率達67%；全年拿地超60幅。強有力的發(fā)展態(tài)勢和不俗業(yè)績不僅為今年進入“千億房企”梯隊打下牢固基礎，也成為了新城未來進一步深化“1+3”戰(zhàn)略的重要保障。
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