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萬達酒店發(fā)展有限公司12月29日發(fā)布公告稱，由于馬德里“西班牙大廈”買方未按時支付1400萬歐元的額外按金，其正考慮是否與買方討論及磋商延長額外按金的付款時間，或終止該交易協(xié)議及保留已收按金作為違約賠償金。
公告提到，12月16日，萬達集團曾宣布已與西班牙穆爾西亞企業(yè)Baraka Global Invest,S.L.U.(Baraka)已經(jīng)達成協(xié)議，將在2017年3月31日之前完成西班牙大廈的全部股份轉(zhuǎn)讓流程，交易作價2.72億歐元。
Baraka前期已支付的600萬歐元保證金，按照協(xié)議，其還需在12月28日之前將1400萬歐元(相當于約1.16億港元)的額外按金支付予萬達歐洲，并于交易完成時作為代價的一部分。在雙方完成股權轉(zhuǎn)讓后，Baraka集團需在2017年3月31日之前支付剩余的2.52億歐元。
但在12月28日，Baraka尚未支付該1400萬歐元的額外按金，因而萬達表示正考慮是否與買方討論及磋商延長額外按金之付款時間，或是否終止該協(xié)議及保留已收按金作為違約賠償金。
記者獲悉，萬達集團于2014年初以2.65億歐元購入西班牙大廈，該物業(yè)總地盤面積為4643平方米，建筑面積則為71,488平方米，原計劃重新發(fā)展為有200間客房的豪華酒店、高級零售空間及大約300個住宅式公寓的綜合物業(yè)。
由于購買西班牙大廈后，在大樓改造方面萬達集團一直與馬德里政府存在分歧，始終無法達成一致。至2016年2月，萬達集團宣布出售西班牙大廈，并在不久之后，關閉了集團在馬德里的辦公室。萬達酒店方面早前曾估計，該出售事項預期產(chǎn)生收益約2.2億港元。
此外，Baraka是一家投資集團，從事多種商業(yè)投資。近幾年，Baraka集團在地中海區(qū)域的投資較為活躍，除了購買馬德里的西班牙大廈外，還在馬德里Valdebebas區(qū)收購了近7500萬歐元的可建設地皮用于商業(yè)活動。
（來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)）
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