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“電商渠道中主要是中低價位的商品銷售比較火爆，但高價位名品并不如此，名品的線上銷售較少，大多是展示，這是由于消費者對于網(wǎng)購名品還是有些心理障礙，起碼要看得見摸得著，而且名品的價格很多體現(xiàn)在服務上，也需要來到現(xiàn)場。”俞丹妮表示，同時隨著國家對代購的監(jiān)管愈發(fā)嚴格，代購行業(yè)越來越難做，名品的購買還是要落地到實體店中。
“近四五年來實體商場的利潤都處于下降趨勢，像上海所有購物中心和百貨的盈利都在以兩位數(shù)的速度下降，濟南也是如此。只有奧特萊斯的利潤是在從個位數(shù)到十位數(shù)地不斷上升。以價位較高的名品為例，消費者既需要名品，又要承受得起價格，奧特萊斯的工廠化運營模式正順應了這一需求。”俞丹妮說。
還有12個商業(yè)項目將落戶西城
除了將開業(yè)的奧特萊斯，目前濟南西城在建或將建的商業(yè)綜合體不少，據(jù)槐蔭區(qū)政府工作人員介紹，商業(yè)類有包括宜家、麥德龍、齊魯之門、路港等12個項目正在進行建設或辦理手續(xù)。如位于二環(huán)西路西、煙臺路北的宜家商場占地73畝，建筑面積5 . 86萬平方米，目前項目基礎施工完成，鋼結構施工完成60%。
位于經(jīng)十路南側、黨楊路西側的麥德龍超市預計占地約34畝，麥德龍大賣場總建筑面積約0 . 8萬平方米，主要建設地上大賣場一處，建車位約150個。目前該項目獨立基礎墊層施工，基槽開挖已完畢。
位于青島路以南、臘山河西路以東、臘山河東路以西的印象濟南商業(yè)街區(qū)，以泉城特色休閑區(qū)分為濱河綠化休閑帶、印象濟南西區(qū)、創(chuàng)意濟南東區(qū)三個部分，項目總占地約313畝，規(guī)劃建設用地面積約為191畝，總建筑面積約27萬平方米�？偼顿Y約249404萬元。目前項目主體建設完成，驗收完工，部分園區(qū)已開業(yè)運營。
建成后將成為西客站片區(qū)新地標的綠地·齊魯之門項目位于威海路南側、臨沂路西側�？傆玫孛娣e約227畝，總建筑面積92 . 9萬平方米，其中地上69 . 41萬平方米，地下23 . 49萬平方米，主要以商業(yè)為主，總投資約700000萬元。目前該項目售樓處已完成建設，正在進行基礎設施建設。
（來源：齊魯晚報 于悅） 共2頁 上一頁 [1] [2] 濟南海那城百聯(lián)奧特萊斯將開業(yè) 百聯(lián)奧萊項目將達6個 武漢百聯(lián)奧萊推二期建設 將升級成主題公園 上海購物中心2014年末大戰(zhàn)：百聯(lián)奧萊營收領先 武漢百聯(lián)奧萊：年銷售額8.6億的奧特萊斯怎樣煉成 南京奧特萊斯一個比一個遠 湯山百聯(lián)奧萊3月26日招商 搜索更多: 百聯(lián)奧萊 |
