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加持業(yè)態(tài)未奏效
持續(xù)虧損是華堂商場新十里堡店終止租約并關(guān)店的原因之一，也是華堂商場其余門店的寫照。據(jù)知情人士透露，包括新十里堡店在內(nèi)的4家門店目前均未實(shí)現(xiàn)盈利。
在北京，華堂因“吃老本”、無法與時(shí)俱進(jìn)屢遭詬病。伊藤洋華堂中國總代表、中國區(qū)總裁三枝富博曾表示，相比于成都的伊藤洋華堂店，北京華堂在調(diào)整和改變方面做得比較少。此外，領(lǐng)導(dǎo)戰(zhàn)略不是非常正確也嚴(yán)重影響了華堂曾一度擁有的好勢頭。
事實(shí)上，去年起，華堂已經(jīng)著手進(jìn)行經(jīng)營戰(zhàn)略改革，增加新業(yè)態(tài)。實(shí)行“新商品、新服務(wù)、新銷售方式”，具體在門店上體現(xiàn)為兩方面：定位做獨(dú)特性店鋪和強(qiáng)化“事+物”的場景銷售模式。去年，華堂商場在一些門店開始將童裝玩具、文具、兒童游樂場等兒童關(guān)聯(lián)商品改造編集成了一個(gè)集合賣場。
在華堂新十里堡店，北京商報(bào)記者注意到，華堂在3層加入了能吸引、留住消費(fèi)者的兒童業(yè)態(tài)，周末吸引了大量周邊社區(qū)的家庭前來消費(fèi)。但是，兒童業(yè)態(tài)和餐飲業(yè)態(tài)占比極低，很難支撐起全店業(yè)績。北京商報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，華堂新十里堡店餐廳僅有兩家，兒童體驗(yàn)類也僅占據(jù)3層的1/3。
此外，三枝富博早先還表示，未來將通過華堂在食品方面的優(yōu)勢提升公司的地位和形象，并在2020年前在京開設(shè)10家食品館，還對現(xiàn)有門店中的食品部進(jìn)行改造升級。目前看來，這一目標(biāo)幾近落空。
接管后仍堪憂
華堂商場敗走十里堡，但新城市廣場的經(jīng)營仍將繼續(xù)。面對消費(fèi)者構(gòu)成較為復(fù)雜的十里堡商圈，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，新城市廣場接盤后，經(jīng)營壓力將較華堂有所減輕，過渡期后，新城市廣場將對經(jīng)營業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整，。
華堂商場新十里堡店相關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示，十里堡周邊雖然有大量新建樓盤，但區(qū)域內(nèi)回遷居民數(shù)量占據(jù)一半比例，消費(fèi)力提升并不明顯。華堂商場新十里堡店每年社區(qū)調(diào)研回饋也可以看出，商圈內(nèi)消費(fèi)者兩極分化較為嚴(yán)重。新城市廣場如何同時(shí)滿足中老年消費(fèi)群體和年輕消費(fèi)群體的購物、休閑需求，成為關(guān)鍵。
此外，十里堡地區(qū)還面臨著CBD商圈與朝陽大悅城兩面夾擊。在傳統(tǒng)零售業(yè)普遍業(yè)績下滑的大環(huán)境下，大量供應(yīng)商也失去了陪伴商場成長的耐心。
中國購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心主任郭增利向北京商報(bào)記者表示，華堂商場新十里堡店的閉店由兩方面因素造成。“華堂這類的企業(yè)在中國受到的大環(huán)境沖擊很大，店租對華堂來講也是不小的投入，十里堡店受大環(huán)境和周邊商圈的競爭加劇影響，盈利能力在下降。斷臂止損是唯一解決途徑。華堂商場在核算成本后，發(fā)現(xiàn)不足以保證店面盈利，用閉店小虧避免業(yè)績大虧。這也與華堂在中國市場的戰(zhàn)略有關(guān)，市場環(huán)境惡化，華堂近些年日子越發(fā)難過。”此外，十里堡店的獨(dú)特性在于業(yè)主新城市廣場有能力運(yùn)作物業(yè)，兩種因素交織，華堂“二房東”的身份失去運(yùn)營優(yōu)勢。
此外，在郭增利看來，新城市廣場業(yè)主自行經(jīng)營，比整租的收益要高，也可以減輕運(yùn)營成本。前期，新城市廣場為了保持銜接，會(huì)在接盤之初運(yùn)用華堂的經(jīng)營套路，馬上進(jìn)行裝修對業(yè)主來說損失比較大。未來會(huì)針對周邊商圈進(jìn)行調(diào)整，做成業(yè)主更擅長的定位模式。
北京商報(bào)記者 吳文治 王瑋
鏈接：華堂商場僅幾年陸續(xù)關(guān)店
2011年 華堂商場五棵松店關(guān)閉。
2013年3月 王府井洋華堂正式更名“華堂食品館”
2014年5月 華堂商場望京店關(guān)閉
2014年8月 華堂北苑店關(guān)閉
2014年12月 華堂商場西直門店關(guān)閉
2015年4月 華堂商場右安門店關(guān)閉
2016年7月 華堂商場大興店關(guān)閉
2016年11月 華堂商場新十里堡店停業(yè) 共2頁 上一頁 [1] [2] 華堂在華首店11月1日停業(yè) 北京僅剩兩家百貨店 華堂商場北京繼續(xù)關(guān)店 十里堡店將于11月1日關(guān)閉 華堂商場再關(guān)一店 超七成百貨企業(yè)Q1凈利下滑 虧損店再剝離 北京華堂商場大興店將于7月1日閉店 三枝富博總結(jié)伊藤洋華堂的三大經(jīng)營關(guān)鍵詞 搜索更多: 華堂 |
