|
辟謠
店鋪相繼空出屬正常商業(yè)儲備
對此，靜安區(qū)商務委相關負責人告訴記者，有一定數(shù)量的門面調整是很正常的，今年中信泰富廣場的經(jīng)營情況還是非常平穩(wěn)的，之所以空出商場4樓大半空間，主要是希望把一些能夠聚集人氣的業(yè)態(tài)集中引入這一樓層，因此將原有部分商鋪調整至商場2-3樓，目前已有一品牌店正在辦理入駐手續(xù)，另有兩家正處于商談階段。
上海中信泰富副總經(jīng)理朱培樑說：“如果泰富廣場僅僅是為了把所有的鋪位填滿，那很容易做到，但是我們不想變成一個品牌比較亂的局面。”據(jù)透露，中信泰富此次調整的主要方向是女性購物中心。騰出四樓四千平方米的營業(yè)面積，主要是為了建設女性VR體驗館以及申請開設免稅店。
解析
客流量并非高端商場最主要目標
“其實客流量從來不是高端商場最主要的目標。”靜安區(qū)商務委員會副主任趙堅表示，雖然客流量有所回落，但中信泰富廣場人均消費價格從去年的7000元上漲至9026元。“這就是靜安南京路的特點，商家更加關注拎包率和客單率。”
而作為大量一線品牌、國際型總部的匯集之所，南京西路的樓宇經(jīng)濟和商圈業(yè)態(tài)相輔相成，單純依靠促銷打折來集聚客流并不合適。“因此現(xiàn)在我們更多地憑借商業(yè)文化、藝術活動等拉動人氣，通過多家商場在業(yè)態(tài)定位的聯(lián)動和互補，讓消費者體會到商圈獨有的魅力。”
規(guī)劃
商圈集體調整中 新角明年亮相
除了中信泰富，在南京西路商圈，各大商場都在或多或少地進行著調整和改造。為商場聚集起的人氣正在增加餐飲區(qū)域比例，從最早的17%到現(xiàn)在的35%，以后還要增加。同時，梅龍鎮(zhèn)的電影院也要擴容，從現(xiàn)在的6個廳要到8個廳。
而一向“高冷”的恒隆廣場，也在不少樓層開出或正在裝修一批咖啡廳和餐飲店。整個地下一層也處于關閉狀態(tài)，進行連通改造。
有望在今年實現(xiàn)開業(yè)12年來最佳銷售業(yè)績的久光百貨，也在積極調整，看重二孩商機，他們已經(jīng)騰出空間，把整個六樓全部變成兒童商品館。
而在南京西路東段，將于明年年中開業(yè)的興業(yè)太古匯正在加緊施工，商鋪建筑面積超過10萬平方米，預租簽約已經(jīng)超過八成。據(jù)了解，入駐興業(yè)太古匯的250個品牌中有14個為首次進入中國內地，12個首次在上海設店，有望成為“梅泰恒”后的又一新角。
�。▉碓矗呵嗄陥� 記者：陳詩松） 共2頁 上一頁 [1] [2] 上海中信泰富否認關門 梅龍鎮(zhèn)和恒隆也要升級改造 上海中信泰富連關近20家商鋪 難道扛不住要關了？ 上海又一商場要關門？中信泰富也過不下去了 萬科的命運是中信泰富 王石不值得同情 11名原中信泰富小股東提起訴訟索賠55萬港元 搜索更多: 中信泰富 |
