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胖東來回歸新鄉(xiāng) 與大商上演“雙雄對決”

  借道沃爾瑪舊巢,胖東來“回歸”新鄉(xiāng)

  “胖東來百貨即將在9月回歸”,消息已在新鄉(xiāng)消費市場迅速游走并成熱聞。

  8月29日,由多渠道獲悉,今年1月份,胖東來即與新鄉(xiāng)凱德中心達(dá)成了物業(yè)收購協(xié)議,前者以不超過2億元全資買下了3.8萬平方米商業(yè)物業(yè)。該新店由2月份進(jìn)入了裝修施工階段。另在上周,胖東來董事長于東來曾在其個人空間發(fā)布留言,“半年的奮戰(zhàn),創(chuàng)造出了世界一流的賣場,相信我們一定會把新‘大胖’打造成愛的天堂。”

  值得一提的是,“大胖”是新鄉(xiāng)消費者對胖東來百貨平原路店的口頭稱呼,僅為區(qū)別胖東來在當(dāng)?shù)亓硪患逸^小的超市門店。而今,于東來干脆將新店的店招改叫“大胖”,足見其為此次回歸備足了感情戲份。

  折騰了半年多的“胖東來新鄉(xiāng)撤店”風(fēng)波,如今似有明確答案。追溯脈絡(luò),該事件始于2013年上半年,胖東來與新鄉(xiāng)靖業(yè)集團(tuán)(平原路店物業(yè)方)續(xù)租漲價談判發(fā)生分歧,一度宣布物業(yè)合約到期(2015年12月)后撤店。此后,雙方有過多輪切磋,胖東來“去留”的態(tài)度更發(fā)生過多次反轉(zhuǎn)。直至去年末,胖東來毅然決然宣布撤店,一度引發(fā)新鄉(xiāng)全城百姓、官員苦苦挽留,這一幕著實讓國內(nèi)零售業(yè)看呆了。

  值得一提的是,凱德中心曾是前沃爾瑪所在地,同在新鄉(xiāng)平原路商圈,相距原胖東來平原路店不足1公里。2014年7月,沃爾瑪由新鄉(xiāng)撤店后,該物業(yè)一直處于“空窗期”。直至去年年末,凱德置業(yè)迅速跟進(jìn)“胖東來撤店”風(fēng)波,得以完成資產(chǎn)套現(xiàn)。

  這也許是去年“胖東來新鄉(xiāng)撤店風(fēng)波”最具戲劇性的收尾。本報獲悉,今年年初,胖東來以近2億元的價格收購新鄉(xiāng)凱德中心約3.8萬平方米(前沃爾瑪新鄉(xiāng)店所在地),新增胖東來新鄉(xiāng)“大胖”店彌補(bǔ)去年平原店撤場留給市場的遺憾。該店目前已進(jìn)入工程收尾期。這意味著,在新鄉(xiāng)核心商圈發(fā)生這輪劇烈風(fēng)波,僅是完成了對手商企之間交叉換位:胖東來補(bǔ)了沃爾瑪?shù)目杖,得以二次立足,恢?fù)雙店規(guī)模。而拿到了前胖東來物業(yè)資源的大商,則已增開新店,繼而在新鄉(xiāng)市場形成了清晰的雙雄鼎立格局。

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