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有市場(chǎng)人士分析表示，黑石交易順利套現(xiàn)的129億元資金，以7月11日萬(wàn)科18.75元的收盤(pán)價(jià)計(jì)算，可買(mǎi)入萬(wàn)科A 6.93億股股票，占總股本約6.3%。而黑石可憑此獲得萬(wàn)科董事會(huì)一個(gè)席位，從而增加以王石、郁亮為首的管理層對(duì)公司的控制力。
壓力仍在
但在萬(wàn)科公告之前，B計(jì)劃已經(jīng)遭人“點(diǎn)炮兒”。
7月8日上午消息傳出，有匿名人士向港交所遞交告密信，猜測(cè)萬(wàn)科管理層正動(dòng)用B方案，即萬(wàn)科計(jì)劃收購(gòu)黑石集團(tuán)在內(nèi)地的資產(chǎn)，涉及資金130億元，目的可能是保護(hù)管理層的控制權(quán)。
“黑石作為房地產(chǎn)私募基金奉行的原則就是買(mǎi)入-包裝-賣(mài)出，以惟利是圖的原則，對(duì)于保護(hù)管理層的控制權(quán)意義不大。”一位業(yè)內(nèi)人士向北京商報(bào)記者表示。
盡管交易細(xì)節(jié)尚不清楚，但深國(guó)投商用置業(yè)的可能性巨大。2006年華潤(rùn)集團(tuán)整體收購(gòu)深國(guó)投。在此之前，萬(wàn)科就一直想接手深國(guó)投旗下的深國(guó)投商用置業(yè)。在華潤(rùn)拿下深國(guó)投后，萬(wàn)科隨即發(fā)布公告稱(chēng)，未來(lái)將與華潤(rùn)合作共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，萬(wàn)科負(fù)責(zé)住宅，非住宅部分由萬(wàn)科與華潤(rùn)合作或是華潤(rùn)單獨(dú)開(kāi)發(fā)，但萬(wàn)科向華潤(rùn)收取綜合管理費(fèi)。
算盤(pán)還未打響，2013年11月黑石收購(gòu)深國(guó)投商用置業(yè)40%股權(quán)�，F(xiàn)在萬(wàn)科又洽購(gòu)黑石旗下商業(yè)地產(chǎn)，是否會(huì)牽動(dòng)深國(guó)投商用置業(yè)這筆舊賬引人關(guān)注。聯(lián)想到此前去港交所“點(diǎn)炮兒”的告密者，也讓收購(gòu)黑石資產(chǎn)的阻力非常大。
同時(shí)，昨日另外兩則消息也讓人聯(lián)想到了萬(wàn)科命運(yùn)。一是華潤(rùn)公布新的組織框架，華潤(rùn)置地執(zhí)行董事吳向東的去向并未明確，此前傳聞吳向東很可能被提名為萬(wàn)科董事長(zhǎng)。二是瑞信發(fā)表報(bào)告，重新給予萬(wàn)科A股和H股的投資評(píng)級(jí)，評(píng)級(jí)均為跑輸大市，并大幅調(diào)低目標(biāo)價(jià)。
同時(shí)，萬(wàn)科昨日否認(rèn)了“華潤(rùn)和深鐵溢價(jià)收購(gòu)寶能系所持萬(wàn)科股份，萬(wàn)科成為國(guó)有控股”的傳聞。
北京商報(bào)記者 賴(lài)大臣 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 萬(wàn)科回應(yīng)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)與黑石交易，此前曾公告將并購(gòu)其商業(yè)地產(chǎn)平臺(tái) 黑石集團(tuán)擬出售部分希爾頓逸林酒店 作價(jià)11億美元 黑石擬33.8億美元收購(gòu)巴西最大商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)集團(tuán)控制權(quán) 安邦保險(xiǎn)65億美元接手黑石酒店資產(chǎn)Strategic Hotels 安邦被傳擲65億美元收購(gòu)黑石集團(tuán)豪華酒店 搜索更多: 黑石 |
