|
6月16日晚間，深圳市皇庭國(guó)際企業(yè)股份有限公司公告，為了落實(shí)公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，拓展不動(dòng)產(chǎn)管理服務(wù)業(yè)務(wù)，公司下屬全資公司皇庭不動(dòng)產(chǎn)擬以人民幣1.8億元收購(gòu)實(shí)際控制人鄭康豪先生控股的皇庭集團(tuán)持有的深圳皇庭酒店公司100%股權(quán)。
記者了解，深圳皇庭酒店公司設(shè)立時(shí)間為2008年6月4日，注冊(cè)資本3億元。經(jīng)營(yíng)范圍為酒店管理、物業(yè)管理；投資興辦實(shí)業(yè)；經(jīng)濟(jì)信息咨詢(xún)（不含限制項(xiàng)目）；會(huì)務(wù)服務(wù)。賓館，西餐制售；糕點(diǎn)、面包零售及其他食品零售。
皇庭酒店公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)為酒店自營(yíng)業(yè)務(wù)、對(duì)外提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)�；释ゾ频旯境闪⒅踔饕迪蛏钲谑谢释ド虡I(yè)管理有限公司承租皇崗商務(wù)中心26樓—52樓，自營(yíng)皇庭V酒店及皇庭公寓，利潤(rùn)來(lái)源為客房出租等收入。
為拓展公司業(yè)務(wù)，增加盈利點(diǎn)，皇庭酒店公司于2016年拓展了三個(gè)受托管理項(xiàng)目，分別與委托方簽訂了《經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同》，為皇庭公寓、柚柑灣度假村、青青世界提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。
同時(shí)，因皇庭V酒店旗下的皇庭公寓項(xiàng)目業(yè)務(wù)模式為長(zhǎng)租模式，自成立以來(lái)一直處于虧損狀態(tài)；而皇庭V酒店業(yè)務(wù)入住率較高，盈利能力較強(qiáng)。
為提升公司盈利能力，皇庭酒店公司自2016年起不再續(xù)租經(jīng)營(yíng)皇庭公寓業(yè)務(wù)，僅為其提供管理服務(wù)，收取管理費(fèi)等。經(jīng)過(guò)業(yè)務(wù)調(diào)整后，皇庭酒店公司2016年起盈利能力增強(qiáng)，未來(lái)將借助現(xiàn)有品牌和管理經(jīng)驗(yàn)，繼續(xù)再拓展酒店經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)及主題公園業(yè)務(wù)。
在評(píng)估基準(zhǔn)日2015年12月31日，皇庭酒店公司申報(bào)的經(jīng)審計(jì)后資產(chǎn)總額為1.11億元，負(fù)債7919.17萬(wàn)元，凈資產(chǎn)3188.87萬(wàn)元；評(píng)估值總資產(chǎn)為1.14億元，負(fù)債7919.17萬(wàn)元，股東全部權(quán)益3486.38萬(wàn)元。與經(jīng)審計(jì)后賬面值比較，總資產(chǎn)評(píng)估增值297.51萬(wàn)元，增值率為2.68%，凈資產(chǎn)評(píng)估增值297.51萬(wàn)元，增值率為9.33%。
另外，皇庭國(guó)際6月16日晚間公告，公司下屬全資公司皇庭基金與公司下屬參股公司同心基金簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓及出資協(xié)議書(shū)》，皇庭基金擬以人民幣1元收購(gòu)?fù)幕鸪钟械耐脑儋J款公司未繳注冊(cè)資本人民幣3.5億元對(duì)應(yīng)的35%股權(quán)，并承擔(dān)繳足標(biāo)的股權(quán)對(duì)應(yīng)的注冊(cè)資本人民幣3.5億元出資義務(wù)。
其中，同心再貸款公司擁有深圳首張小額再貸款公司的再貸款牌照。目前，同心再貸款公司主要從事對(duì)深圳小額貸款公司提供再貸款服務(wù)業(yè)務(wù)，自公司成立以來(lái)累計(jì)放款余額超20億。（觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn) 鐘凱）
皇庭國(guó)際2015年扭虧轉(zhuǎn)盈0.38億 深圳福田皇庭廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)率95% 搜索更多: 皇庭國(guó)際 |
