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紅星美凱龍2015年凈利潤一半以上靠物業(yè)增值

  紅星美凱龍的資本之路可謂一波三折。2014年,在經(jīng)歷A股折戟之后成功南下,于2015年6月順利登陸香港聯(lián)合交易所。時隔一年,紅星美凱龍擬再次啟動A股IPO,希望借此打通境內(nèi)外融資渠道從而緩解資金壓力。

  據(jù)披露,公司本次擬發(fā)行不超過3.15億股,占發(fā)行后總股本的8.00%,將于上海證券交易所上市,發(fā)行后的總股本不超過39.39億股,其中A股不超過28.76億股,H股10.63億股。

  根據(jù)公告,募集金額將用于天津北辰、呼和浩特、東莞萬江等家居商場建設項目,統(tǒng)一物流配送服務體系建設項目、家居設計及裝修服務拓展項目、互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺項目、償還銀行貸款及補充流動資金,擬使用募集金額共計39.5億元。

  投資者需直面兩大風險

  在紅星美凱龍的招股書中,公司坦言:“中國家居裝飾及家具行業(yè)存在需求下降的風險。”

  近年來,為促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展,遏制部分城市房價過快上漲,中央和地方政府出臺了一系列調(diào)控政策,導致房地產(chǎn)市場需求出現(xiàn)波動,使家居裝飾及家具消費產(chǎn)生一定不利影響。同時,2014 年以來中國宏觀經(jīng)濟增長速度開始呈現(xiàn)出放緩的態(tài)勢,并對居民可支配收入及生活水平的提升產(chǎn)生不利影響,降低居民投資及消費的信心,從而給公司的業(yè)務經(jīng)營與拓展造成一定壓力。

  由于整體經(jīng)營環(huán)境的轉(zhuǎn)變,紅星美凱龍已經(jīng)開始面臨商家突然撤柜而帶來的糾紛。據(jù)上海電視臺報道,上海丁女士2014年底花了近19萬元在上海真北路紅星美凱龍里的連天紅專賣店,買了一套定制紅木家具,商家說大約半年后交貨。然而去年10月,這家店竟然關(guān)門了。據(jù)統(tǒng)計已有20多位消費者在這家店中招,累積損失貨款近500萬元。

  另據(jù)天津網(wǎng)報道,今年4月24日,劉女士在天津紅星美凱龍河東店購買了一套圣斯克家具,價值近2萬人民幣。5月7日圣斯克家具突然停產(chǎn),實體店大面積閉店。由于交易行為發(fā)生在紅星美凱龍,當事人認為紅星美凱龍監(jiān)管不力,有不可推卸的責任。

  此外,家居行業(yè)的市場競爭也在不斷加劇,特別是覆蓋家居裝飾及家具零售業(yè)務的電子商務運營商(如天貓、京東、齊家網(wǎng)等),越來越深受年輕消費者的青睞。一些消費者甚至只是將紅星美凱龍視作線下體驗店。

  早在2013年,紅星美凱龍董事長車建新就發(fā)出了三大禁令,嚴禁紅星美凱龍線下賣場推廣天貓雙十一促銷活動。

  據(jù)媒體報道,紅星美凱龍集團某高官在內(nèi)部工作微信群“集團營運條線”中宣布了以下三項舉措:嚴禁任何商戶以任何形式在賣場內(nèi)傳播或推廣其他電商線上的雙十一活動;嚴格查處商戶使用天貓POS機給線上做銷量;嚴格禁止商戶為工廠在其他電商線上的訂單送貨安裝。

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