賣場(chǎng)內(nèi)一位銷售人員向記者介紹說，現(xiàn)在正是五一節(jié)點(diǎn)過后的家具行業(yè)銷售淡季，因此來購(gòu)買的客戶較少，而且多數(shù)客戶會(huì)先來體驗(yàn)再?zèng)Q定是否購(gòu)買。
一位紅星美凱龍的顧客則向記者表示，紅星美凱龍的價(jià)位屬于中高端，因此自己裝修時(shí)并沒有以這里的家具為主，主要是在五一期間有活動(dòng)時(shí)才來選購(gòu)。
一位家居建材行業(yè)從業(yè)者則向記者分析認(rèn)為，相對(duì)于其他家居商城，紅星美凱龍的價(jià)格定位是偏高的，疊加房地產(chǎn)最熱的時(shí)期已經(jīng)過去，以及每年的銷售淡季來臨，導(dǎo)致賣場(chǎng)內(nèi)“人氣”偏冷。
家居賣場(chǎng)如何“玩”互聯(lián)網(wǎng)？
除了商場(chǎng)管理等服務(wù)，紅星美凱龍也在嘗試發(fā)展其他方面的業(yè)務(wù)。O2O平臺(tái)業(yè)務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)金融、家具設(shè)計(jì)和裝修等，都是紅星美凱龍正在拓展的新業(yè)務(wù)。此次A股IPO擬募集的62.5億元中，將有5億元投向互聯(lián)網(wǎng)家裝。
在岳各莊的賣場(chǎng)內(nèi)，紅星美凱龍旗下的裝修公司——家倍得的店面頗為顯眼。一份被稱作星易·家居貸的廣告也隨處可見。廣告顯示，可以通過向江蘇銀行或興業(yè)銀行進(jìn)行一份無利息的裝修貸款。
據(jù)興業(yè)銀行相關(guān)業(yè)務(wù)人士介紹，家居貸屬于不需要抵押房產(chǎn)的信用貸款，如果借10萬元的一年期貸款，則需要在第一個(gè)月還款時(shí)加收2%的手續(xù)費(fèi)，其后都只需要本金即可。而2年期、3年期、5年期的手續(xù)費(fèi)則分別是6%、10%、19.4%。
“模式就是紅星美凱龍會(huì)把貸款充入一張儲(chǔ)值卡，顧客可以通過儲(chǔ)值卡在商城內(nèi)買家具等。紅星美凱龍的目的就是提高客單價(jià)，留住顧客，算一下也確實(shí)比較值。”這位信貸人員表示。
一年內(nèi)連續(xù)進(jìn)軍港股和A股
早在2007年，紅星美凱龍家居集團(tuán)董事長(zhǎng)兼CEO車建興就曾提出上市構(gòu)想。而也正是2007年起，紅星美凱龍開始引入私募融資。
資料顯示，過去9年間，紅星美凱龍共進(jìn)行了五輪私募融資，引入了華平投資、綿陽科技城產(chǎn)業(yè)基金、北京瑞邦等11家投資者，募資總額達(dá)到約34.8億元。這其中，華平投資參與了四輪投資，投資總額近15.8億元。
2012年底，紅星美凱龍正式在A股提交了上市申請(qǐng)。然而彼時(shí)正逢家居企業(yè)上市熱潮之年，與紅星美凱龍共同在IPO名單上排隊(duì)的家居企業(yè)有10家之多，其中包括曲美家具、美涂士漆、四川帝王潔具等企業(yè)。
經(jīng)過3年的排隊(duì)等待，紅星美凱龍最終選擇于2015年3月撤回IPO申請(qǐng)，當(dāng)時(shí)的理由是“考慮到事業(yè)發(fā)展與融資計(jì)劃”以及等候證監(jiān)會(huì)審核的A股上市申請(qǐng)數(shù)量，并決定尋求在香港聯(lián)交所上市。
隨后的2015年6月，紅星美凱龍成功登陸港股，募集資金為70.06億港幣（約55.73億人民幣）。
連續(xù)上市或?yàn)閮?yōu)化財(cái)務(wù)狀況
在港上市一年后，紅星美凱龍便再次出現(xiàn)在A股IPO的排隊(duì)行列中？
為何紅星美凱龍?jiān)谝荒曛畠?nèi)“征戰(zhàn)”兩地資本市場(chǎng)？一位招商證券分析師表示，這是由于A股流動(dòng)性好于港股等原因，紅星美凱龍?jiān)贏股和H股兩地上市，將有利于其增加融資渠道，優(yōu)化融資成本。
而另一位國(guó)內(nèi)私募人士則表示，由于前期引入了多家私募基金投資者，私募基金的退出問題也敦促著紅星美凱龍的上市。
在H股市場(chǎng)募集到的資金，紅星美凱龍方面表示將用于9個(gè)自營(yíng)商場(chǎng)開發(fā)、電子商務(wù)業(yè)務(wù)及信息技術(shù)系統(tǒng)開發(fā)等。截至去年底，已有21.72億元的募集資金投入相關(guān)項(xiàng)目。
另有數(shù)據(jù)顯示，截至2015年底，紅星美凱龍的有息債務(wù)余額為17.50億元，占負(fù)債總額的比例為46.17%，占凈資產(chǎn)的比例為38.68%。
以上偏高的有息負(fù)債余額占比，也為紅星美凱龍帶來了償債壓力。在計(jì)劃中，本次A股IPO擬籌集的62.5億元資金中，將有8億元償還銀行貸款，另有3億元用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。
除此之外，紅星美凱龍還需應(yīng)對(duì)股權(quán)質(zhì)押帶來的風(fēng)險(xiǎn)。在紅星美凱龍的控股股東紅星投資持有的公司36.24億股股份中，共有5.09億股已質(zhì)押，占公司總股本的14.04%。（來源：新京報(bào)即時(shí)新聞 作者：陳楊）
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紅星美凱龍申請(qǐng)A股上市 二度沖刺IPO
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