|
執(zhí)著于奢侈品店
取得土地并建設(shè)商業(yè)設(shè)施，隨后通過向入駐商戶收取租金盈利，這是恒隆的業(yè)務(wù)模式。2015財(cái)年(截至2015年12月)其租賃業(yè)務(wù)收入比2011年同期增長(zhǎng)40%，達(dá)到77.51億港元。其中，來自中國(guó)內(nèi)地的收入達(dá)到41.94億港元，增長(zhǎng)60%，拉動(dòng)了整體增長(zhǎng)。
其經(jīng)營(yíng)特色在于瞄準(zhǔn)奢侈消費(fèi)的聚客戰(zhàn)略。在中國(guó)的商業(yè)設(shè)施， “優(yōu)衣庫”和“ZARA”等類似的商戶比比皆是，但在恒隆，則聚集著“愛馬仕”和“古馳”等奢侈品店。
在大連恒隆廣場(chǎng)，兒童服裝品牌“Ralph Lauren Kids（拉夫·勞倫童裝）”和巧克力品牌“歌帝梵（Godiva）”等約40個(gè)品牌均是首次進(jìn)駐大連。市場(chǎng)相關(guān)人士評(píng)價(jià)稱，“恒隆由于建設(shè)時(shí)的嚴(yán)格核算管理，設(shè)施的成本競(jìng)爭(zhēng)力很高”。
不過，目前奢侈品市場(chǎng)的低迷不容忽視。據(jù)民間調(diào)查顯示，中國(guó)市場(chǎng)在2012年之前保持年均20%左右的增長(zhǎng)，但以中國(guó)領(lǐng)導(dǎo)層推行的反腐運(yùn)動(dòng)為轉(zhuǎn)折點(diǎn)陷入冷卻。影響還體現(xiàn)到商戶的開店態(tài)度上。此次，大連恒隆廣場(chǎng)定于5月正式開業(yè)，但目前商戶入駐率仍只有50%多。
對(duì)此，陳啟宗董事長(zhǎng)表示，自己以數(shù)十年的跨度來看待事物。陳啟宗出身于恒隆的創(chuàng)始人家族，1991年上任。是香港代表性的領(lǐng)袖型企業(yè)家，一直靠大膽拓展內(nèi)地市場(chǎng)來推動(dòng)恒隆的增長(zhǎng)。陳啟宗認(rèn)為，內(nèi)地即使進(jìn)入“中低速”的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)期，追求富裕生活的需求仍將增長(zhǎng)，并不打算在高級(jí)購物中心投資問題上猶豫不決。（來源：環(huán)球時(shí)報(bào) 作者：王歡） 共2頁 上一頁 [1] [2] 恒隆地產(chǎn)與Apple擴(kuò)大合作 標(biāo)志長(zhǎng)遠(yuǎn)合作關(guān)系 恒隆地產(chǎn)2015年純利減少56%至50.92億港元 恒隆地產(chǎn)陳啟宗：未來在內(nèi)地投資會(huì)像“娶皇帝的女兒”一樣難 陳啟宗：恒隆地產(chǎn)不賺快錢、不談競(jìng)爭(zhēng)、不傳財(cái)富 武林商圈核心寶地為何出嫁難 恒隆地產(chǎn)有望入駐 搜索更多: 恒隆地產(chǎn) |
