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酒店業(yè)快速轉(zhuǎn)型 喜達(dá)屋未來幾何
面對Airbnb等新興旅行方式的沖擊，酒店業(yè)經(jīng)歷著快速轉(zhuǎn)型。
近年來，該行業(yè)放緩擴(kuò)張速度，并進(jìn)行了幾輪重組和合并。這樣的自救方式頗見成效。根據(jù)STR美國酒店業(yè)研究機(jī)構(gòu)的報告，酒店業(yè)在過去幾年內(nèi)均呈現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象。該行業(yè)在2014年2月到2015年2月的12個月中，酒店房間需求上漲4.6%，每間房間的平均收入上漲8.5%，酒店房間的整體收入上漲9.4%。與之相比，酒店業(yè)的供給水平僅上漲0.9%。
在過去數(shù)個美股大幅波動的季度中，酒店業(yè)板塊一直跑贏大盤。一位紐交所交易員對騰訊財經(jīng)表示，安邦這次收購不但是為喜達(dá)屋重新定價，而且是為整個美國的酒店業(yè)定價。
“這也是中國公司頻頻在海外收購酒店的原因之一”，券商Robert W. Baird的高級分析師David Loeb（大衛(wèi)萊博）說，“人們會問，安邦收購酒店到底是想為資本找個海外出口還是看好酒店業(yè)的增值趨勢，我認(rèn)為二者都有。”
根據(jù)麥肯錫的報告，雖然宏觀經(jīng)濟(jì)在放緩，但是中國境外旅行人次和全球旅行總?cè)舜味荚陲w速增長。喜達(dá)屋旗下的酒店在全球有一定影響力，安邦如果能拿下喜達(dá)屋，將直接站到快速發(fā)展的旅游業(yè)的擂臺中心。
同時，安邦在時隔僅4個月后加價2%進(jìn)行收購不僅僅是分散資產(chǎn)配置和投資酒店業(yè)。萬豪曾經(jīng)表示，如果收購成功，將逐漸剝離喜達(dá)屋旗下的地產(chǎn)資產(chǎn)。但是地產(chǎn)投資對安邦來說卻具有很大意義。“萬豪占據(jù)酒店業(yè)龍頭地位已久，他們對喜達(dá)屋酒店業(yè)務(wù)的專業(yè)估值應(yīng)該比較準(zhǔn)確。地產(chǎn)對安邦的價值也許這就是為什么短時間內(nèi)對同一個標(biāo)的，兩家公司估值會有如此大的差別”， David說。
由于安邦的外資身份，喜達(dá)屋最終花落誰家還有一層監(jiān)管因素。外資投資美國資產(chǎn)都需要得到美國外資投資委員會的批準(zhǔn)。Patrick表示，這次對喜達(dá)屋的交易本身應(yīng)該不會有監(jiān)管問題。“畢竟安邦也通過了監(jiān)管，完成了對美國有歷史意義的華爾道夫酒店的收購。但是安邦在短時間內(nèi)頻頻出手巨額收購，一定會引起監(jiān)管部門的注意。
而一位紐交所交易員對騰訊財經(jīng)表示，安邦這是買酒店，不是電信、能源等敏感行業(yè)，也不涉及美國國家安全，所以通過監(jiān)管不成問題。
騰訊財經(jīng)訊 （王丹薇 發(fā)自紐約） 共2頁 上一頁 [1] [2] 安邦殺入 萬豪喜達(dá)屋聯(lián)姻生變 安邦等投資機(jī)構(gòu)攪局 萬豪收購喜達(dá)屋之路添堵 半路殺出個安邦 萬豪收購喜達(dá)屋出現(xiàn)變數(shù) 東呈酒店集團(tuán)牽手萬豪 未來擬收購非標(biāo)準(zhǔn)化住宿業(yè)務(wù) 萬豪喜達(dá)屋調(diào)整旗下酒店等級 搜索更多: 萬豪 |
