3月1日，大悅城地產(chǎn)有限公司發(fā)布盈利警告。根據(jù)集團(tuán)截至2015年12月31日止年度之未經(jīng)審核綜合管理賬目及現(xiàn)時(shí)可得的其他資料，預(yù)期集團(tuán)截至2015年12月31日止年度的溢利將較截至2014年12月31日止年度的溢利下跌約50%至60%。

　　大悅城解釋稱，根據(jù)現(xiàn)時(shí)可得的資料，董事會(huì)認(rèn)為下跌約70%歸因于截至2015年12月31日止年度，集團(tuán)投資物業(yè)重估公允值稅前收益同比大幅下降；另外還有人民幣貶值導(dǎo)致匯兌虧損，以及截至2015年12月31日止年度，因交付項(xiàng)目的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，銷售均價(jià)降低，致使物業(yè)銷售收入下跌兩方面的原因。

　　集團(tuán)預(yù)期截至2015年12月31日止年度的核心凈利潤(rùn)（即溢利不計(jì)投資物業(yè)重估公允值收益和相關(guān)稅項(xiàng)及匯兌損益的影響）同比上升約15%至20%。

　　大悅城表示，盡管上述因素為集團(tuán)截至2015年12月31日止年度的溢利帶來(lái)負(fù)面影響，但由于集團(tuán)投資物業(yè)重估公允值的收益凈額為非現(xiàn)金項(xiàng)目，故董事會(huì)預(yù)期該項(xiàng)收益下調(diào)不會(huì)對(duì)集團(tuán)的營(yíng)運(yùn)產(chǎn)生任何重大不利影響，而集團(tuán)本年度的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、租賃及綜合體及商業(yè)物業(yè)的主要核心經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?nèi)垣@得合理增長(zhǎng)。（觀點(diǎn)地產(chǎn) 王柔金）

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