越來越多的外資酒店集團(tuán)開始與中國本土酒店企業(yè)合作擴(kuò)張項目。萬豪國際集團(tuán)(下稱“萬豪”)2月17日宣布與東呈酒店集團(tuán)(下稱“東呈”)簽署獨家發(fā)展協(xié)議，萬豪授權(quán)東呈以特許經(jīng)營的方式在中國內(nèi)地市場推出萬豪麾下“萬楓”中端酒店品牌。根據(jù)相關(guān)協(xié)議，東呈的目標(biāo)是5年內(nèi)在中國內(nèi)地市場開發(fā)140家萬楓酒店，預(yù)期其中100家將于2021年前開業(yè)。
《第一財經(jīng)日報》記者采訪了解到，萬豪在華發(fā)展多年，但一直以JW萬豪、萬豪、萬麗等高星級酒店品牌在中國市場運作，然而隨著其競爭對手雅高、洲際甚至是一路堅持全豪華線路的希爾頓都先后在華推出了中端或經(jīng)濟(jì)型品牌后，萬豪也開始將目光轉(zhuǎn)向了中端市場。
東呈董事長兼首席執(zhí)行官程新華 (左)與萬豪亞太區(qū)總裁兼董事總經(jīng)理施康瑞(右)敲響銅鑼預(yù)示雙方展開合作
“這幾年中國酒店市場的兩頭——高端和經(jīng)濟(jì)型酒店都整體下滑，入住率和房價每況愈下，市場競爭愈發(fā)激烈，反而是此前相對空白的中端市場受到投資者歡迎，且回報期也相對較短。因此各大酒店業(yè)者，比如希爾頓、錦江、華住、雅高等都紛紛發(fā)力中端酒店市場。”華美首席知識專家趙煥焱指出。
鑒于對中國中端酒店市場的看好，萬豪也做出了涉足該領(lǐng)域的決策。“中國是萬豪國際在亞洲發(fā)展最快的市場。隨著中國中產(chǎn)階級可支配收入的增長，消費型經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展，消費者對高品質(zhì)中檔酒店的需求也逐步增多。萬豪麾下的萬楓品牌將專注年輕消費群體及商務(wù)出行人士，以優(yōu)廉價格為他們帶來舒適高效的住宿體驗。” 萬豪亞太區(qū)總裁兼董事總經(jīng)理施康瑞(Craig S. Smith)表示。
據(jù)悉，萬楓酒店定位中檔市場，是萬豪國際全球分布第二廣泛的品牌，旗下?lián)碛谐^750間酒店，每家萬楓酒店將設(shè)有100至150間客房。萬楓將成為萬豪國際引入中國市場的第10個品牌。萬豪在中國目前有6個開業(yè)酒店品牌，包括麗思卡爾頓酒店、JW萬豪酒店、萬豪酒店、萬麗酒店、萬怡酒店、萬豪行政公寓，以及三個發(fā)展中的酒店品牌，包括傲途格精選酒店、艾迪遜與BVLGARI®酒店及度假酒店。萬豪目前在中國25個城市管理超過80家酒店。
東呈方面透露，雙方此次的合作模式是萬豪授權(quán)東呈在中國內(nèi)地市場以特許經(jīng)營模式擴(kuò)張萬楓中端酒店，計劃5年內(nèi)在內(nèi)地市場開發(fā)140家萬楓酒店，預(yù)期其中100家將于2021年前開業(yè)。
東呈酒店集團(tuán)總部位于廣州，專注特許經(jīng)營及管理精選服務(wù)酒店。東呈現(xiàn)時在中國、馬來西亞兩國超過200座城市運營及計劃開業(yè)超過700間酒店。根據(jù)《Hotels》雜志的排名，東呈目前在全球酒店集團(tuán)的排名中位列第三十八位，在中國酒店集團(tuán)中位列第七位。
“我們十分高興能夠與萬豪國際合作，這次合作結(jié)合了我們對中國消費者的深入了解、萬豪的高品質(zhì)及其在拓展中國市場方面的經(jīng)驗。此次協(xié)議簽訂將成為雙方合作的開始。”東呈酒店集團(tuán)創(chuàng)始人、董事長兼首席執(zhí)行官程新華表示。
記者注意到，這并非中外酒店企業(yè)之間的第一次擴(kuò)張合作，此前希爾頓與鉑濤、雅高與華住都已經(jīng)開展類似合作，由外資酒店提供品牌，而本土酒店業(yè)者進(jìn)行區(qū)域擴(kuò)張。
趙煥焱認(rèn)為：“海外酒店集團(tuán)的優(yōu)勢是具有全球認(rèn)知度的品牌，但其缺乏中國本土化優(yōu)勢，尤其是在華選址擴(kuò)張并不容易。而本土酒店業(yè)者對本地市場很熟悉且了解當(dāng)?shù)厥袌鲩_發(fā)狀況和政策等，但缺乏全球知名的品牌。于是就會有越來越多的海外酒店業(yè)者輸出品牌，以特許經(jīng)營或合資方式與中國業(yè)者合作，由本土業(yè)者負(fù)責(zé)開發(fā)，這樣既有利于外資酒店方在華迅速擴(kuò)張，也有利于本土酒店業(yè)者借外資品牌獲利。”
但此類合作也并非沒有質(zhì)疑，有業(yè)者指出，中方雖然獲得利益分成，但卻等于多年內(nèi)為外方擴(kuò)張品牌，有些“埋沒”了自己的本土酒店品牌。
對此，東呈方面表示，自身的品牌也會同步發(fā)展，此次和萬豪合作在中國市場推出萬楓酒店，是希望能聯(lián)手為加盟商和消費者提供多一個酒店品牌的選擇。目前東呈旗下一共有4個品牌，再加上萬楓有5個，由于各個品牌定位不同、酒店對于物業(yè)和加盟商的要求也不同。萬楓作為國際品牌，對加盟商和物業(yè)的甄選都較為嚴(yán)格，加盟費也比東呈其他4個品牌要高。因此，對于加盟商來說， 可以根據(jù)其需求和資金情況進(jìn)行合理選擇，“蘿卜白菜，各有所愛”。東呈對于萬楓品牌和其他4個子品牌都很有信心，面對中國龐大的市場，從一線城市下沉到二、三線城市，都有合適的品牌供加盟商選擇。此外，未來東呈自身的品牌也會繼續(xù)擴(kuò)大，未來1至2年內(nèi)還將推出5個新酒店品牌。（一財網(wǎng) 樂琰）
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