在我國房地產(chǎn)進入“白銀時代”的今天，仍有一些企業(yè)保持著強勁的發(fā)展勢頭，并把視野瞄向海外，取得了不俗的成績。說到這，不得不提萬達集團。2015年萬達集團通過并購瑞士盈方體育、澳大利亞HOYTS院線等一系列動作，完成了在國際市場上的華麗現(xiàn)身。

　　主推第四次轉(zhuǎn)型 國際化視野顯現(xiàn)

　　據(jù)悉，萬達集團的國際化步伐源自2014年初開始的第四次轉(zhuǎn)型，彼時萬達還是一個主要立足國內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)、文化旅游綜合性企業(yè)。根據(jù)當時的市場環(huán)境，萬達集團董事長王健林力推第四次轉(zhuǎn)型，宣布將從中國國內(nèi)企業(yè)轉(zhuǎn)向跨國企業(yè)，從房地產(chǎn)為主的企業(yè)轉(zhuǎn)向服務業(yè)為主的企業(yè)，形成商業(yè)、文化、金融、電商四個支柱產(chǎn)業(yè)。

　　萬達集團的第四次轉(zhuǎn)型從空間和力度上都發(fā)生深刻變化，一是企業(yè)性質(zhì)發(fā)生根本變化。前三次轉(zhuǎn)型，企業(yè)仍以房地產(chǎn)為主，這一次轉(zhuǎn)向以服務業(yè)為主。二是企業(yè)戰(zhàn)略目標發(fā)生本質(zhì)變化，從中國一流企業(yè)轉(zhuǎn)向世界一流跨國企業(yè)。王健林坦言，過去有人說萬達做商業(yè)地產(chǎn)是挖護城河，那么第四次轉(zhuǎn)型就是挖更寬更深的護城河，以獲得更大競爭優(yōu)勢。

　　針對此次轉(zhuǎn)型，萬達提出了長遠的目標，追求長期穩(wěn)定的現(xiàn)金流，萬達產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)實現(xiàn)升級， 成為世界一流跨國企業(yè)。2020年萬達要實現(xiàn)“2211”工程，即到2020年，做到企業(yè)資產(chǎn)2000億美元，市值2000億美元，收入1000億美元，利潤100億美元，成為世界一流跨國企業(yè)。

　　值得注意的是，在主營的以商業(yè)地產(chǎn)為核心的房地產(chǎn)業(yè)務上，萬達集團也開始“避重就輕”，加快發(fā)展步伐，主推“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略，相比傳統(tǒng)的重資產(chǎn)模式，未來投資建設萬達廣場的全部資金別人出，萬達負責選址、設計、建造、招商和管理。

　　王健林談到，輕資產(chǎn)模式實施后，萬達廣場的發(fā)展速度將翻倍，2020年萬達持有和經(jīng)營的物業(yè)面積將相當于世界不動產(chǎn)前幾名企業(yè)的總和，至少在中國大陸地區(qū)，排斥掉所有競爭對手。據(jù)統(tǒng)計，目前國內(nèi)已建成131座萬達廣場。

　　國際方面，萬達于2014年買下了馬德里市中心的地標性建筑西班牙大廈，投資9億元在美國芝加哥建一座350米的大廈，并中標了洛杉磯一鉆石級地塊，并購了澳大利亞黃金海岸市著名的珠寶三塔項目。目前萬達已在英國、美國、澳大利亞、西班牙的多個國際化大都市布局地產(chǎn)項目，投資建設地標性建筑并運營萬達自有頂級品牌酒店，開啟了全球資產(chǎn)配置的新時代。

　　國際化影響力凸顯 受國內(nèi)外媒體關(guān)注

　　據(jù)了解，萬達集團的國際化征程始于2012年，萬達收購了美國AMC影院公司，兩三年下來，萬達獲利接近百分之四百，AMC上市時就購買股票的投資者獲利也接近一倍。2013年，萬達收購了英國圣汐游艇公司91.8%的股份。

　　在國際化進程上，萬達今年更是頻頻發(fā)力，累計投入了200多億元，先后并購了瑞士盈方體育傳媒集團、澳大利亞HOYTS院線、世界鐵人公司等企業(yè)，投資入股馬德里競技足球俱樂部，把鐵人三項等體育賽事引入中國。

　　作為中國民營企業(yè)的代表，萬達集團2012年開始跨國發(fā)展，短短三年多時間，在海外的投資已超過150億美元，未來海外收入預計占公司總收入比重將超過三分之一，已成為海外投資最多、最成功的中國企業(yè)之一。

　　在企業(yè)快速發(fā)展的支撐下，萬達集團的品牌形象不斷升級，王健林的個人品牌和形象也日益顯現(xiàn)。今年萬達集團的多個新聞事件，包括與國內(nèi)最大的住宅地產(chǎn)商萬科的“萬萬合作”，起訴微信公眾號“頂尖企業(yè)家思維”不實文章，海外投資戰(zhàn)略等等均受到了眾多海內(nèi)外主流媒體的關(guān)注。

　　今年，王健林屢獲“首富”頭銜，引發(fā)的關(guān)注持續(xù)不斷，入選彭博全球50大最具影響人物，并成為哈佛公開課的中國企業(yè)家第一人，國際影響力迅速提升。期間也得到了美國總統(tǒng)奧巴馬和印度莫迪總理的高規(guī)格會面。

　　“現(xiàn)在萬達在國際上有一點知名度，但還不能算是真正的國際品牌，希望當大家說出萬達時，就像美國的微軟、蘋果、沃爾瑪?shù)鹊�，一說出來全世界人都知道，為中國的民族企業(yè)打造一個頂級品牌”，王健林對萬達的國際化進程也信心滿滿，10月29日，他在哈佛大學公開課上談到，萬達的國際化進程才三年，海外收入占公司總收入比重將超過15%，而距離“2211”工程收官還有五年多的時間，按照目前的國際化速度，完成既定目標可以說毫無懸念，萬達必將躋身于國際一流名企之中。（來源：中國商網(wǎng)）

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