12月1日，大悅城地產(chǎn)有限公司公告指出，公司間接全資附屬公司西單大悅城與中國土產(chǎn)畜產(chǎn)訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　據(jù)此，西單大悅城同意收購而中國土產(chǎn)畜產(chǎn)同意出售北京昆庭資產(chǎn)管理有限公司35％股權(quán)，代價(jià)約為5.7億元(相等于約6.9億港元)，且將由西單大悅城內(nèi)部資源撥付。

　　于完成后，北京昆庭將由西單大悅城及中國土產(chǎn)畜產(chǎn)分別持有65％及35％的股權(quán)。

　　公告顯示，北京昆庭為一家于中國成立的有限責(zé)任公司，是大悅城的間接非全資附屬公司，于本公告日由西單大悅城及中國土產(chǎn)畜產(chǎn)分別持有30％及70％權(quán)益，從事管理及開發(fā)安定門項(xiàng)目，截至2014年底的經(jīng)審核凈資產(chǎn)9.6億元(相等于約11.63億港元)。

　　對于此次收購，大悅城方面表示，集團(tuán)主要從事開發(fā)、營運(yùn)、銷售、租賃及管理混合用途綜合體及商業(yè)物業(yè)。而位于北京市東城區(qū)二環(huán)附近之核心區(qū)域的安定門項(xiàng)目目前尚處于建設(shè)初期，考慮到項(xiàng)目的戰(zhàn)略位置及巨大潛力，物業(yè)建成后預(yù)期將實(shí)現(xiàn)較好財(cái)務(wù)回報(bào)。

　　大悅城董事認(rèn)為，收購事項(xiàng)有助進(jìn)一步增加集團(tuán)總資產(chǎn)規(guī)模，鞏固擴(kuò)大集團(tuán)未來財(cái)務(wù)業(yè)績，并提升本集團(tuán)獲得穩(wěn)定及持續(xù)回報(bào)的能力。

　　另據(jù)公告，西單大悅城為大悅城的間接全資附屬公司，主要從事物業(yè)經(jīng)營及出租。而中國土產(chǎn)畜產(chǎn)亦為中糧集團(tuán)全資附屬公司，也是一家中國土蓄茶領(lǐng)域大型國家級企業(yè)，主要從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易領(lǐng)域土產(chǎn)、畜產(chǎn)及茶葉的生產(chǎn)和銷售。

　　就在此次收購前，昨天大悅城發(fā)布公告稱旗下公司COFCO (BVI) 97為臺灣飯店公司增資6.45億元人民幣，同時(shí)大悅城的控股股東中糧也將增資0.3億元。本次累計(jì)為臺灣飯店增資6.75億元人民幣。

　　據(jù)查閱公告，COFCO (BVI) 97及中糧集團(tuán)將分別向臺灣飯店公司增資64500萬元及2999萬元。待增資完成后，臺灣飯店公司的注冊資本將為48924萬元，并將由COFCO (BVI) 97及中糧集團(tuán)分別持有91.64％及8.36％的股權(quán)。

　　公告透露，此次增資將用于償還上海鵬利的委托貸款，余下款項(xiàng)將用于償還其他公司的委托貸款。（來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 作者：付慶榮）

大悅城為旗下臺灣飯店增資6.75億 用于償還貸款

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