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大悅城非全資附屬就5.63億元貸款延期半年

  大悅城地產(chǎn)有限公司10月30日公告,就非全資附屬臺(tái)灣飯店公司尚未償還原展期委托貸款一事,上海鵬利、臺(tái)灣飯店公司及建行訂立委托貸款展期協(xié)議,將尚未償還的人民幣5.63億元(約港幣6.88億元)原展期委托貸款的到期日10月31日延長(zhǎng)六個(gè)月。

  由于臺(tái)灣飯店公司為大悅城地產(chǎn)的非全資附屬公司,中糧集團(tuán)持有其49%股權(quán),因此臺(tái)灣飯店公司是公司關(guān)連人士。

  據(jù)了解,上述委托貸款協(xié)議最早于2013年9月24日披露。至2015年4月30日,上海鵬利、臺(tái)灣飯店公司及建行便訂立委托貸款展期協(xié)議,將5.63億元原展期委托貸款的到期日自5月1日起延長(zhǎng)六個(gè)月。

  根據(jù)10月30日的協(xié)議,此次展期委托貸款的固定年利率為4.58925%。臺(tái)灣飯店公司應(yīng)當(dāng)在展期委托貸款期限屆滿(mǎn)時(shí)一次性還款。展期委托貸款的結(jié)息方式為按季結(jié)息。

  大悅城地產(chǎn)稱(chēng),由于原計(jì)劃進(jìn)行的臺(tái)灣飯店公司股東注資進(jìn)一步推延,預(yù)期臺(tái)灣飯店公司將于注資后以股東注資所得資金償還展期委托貸款。長(zhǎng)期而言,臺(tái)灣飯店公司將以股東注資、經(jīng)營(yíng)所得現(xiàn)金及其他內(nèi)部資源為資金來(lái)源。

  據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,此前10月29日,大悅城地產(chǎn)公布截至2015年前九月經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

  截至2015年9月30日止九個(gè)月,大悅城地產(chǎn)持有的投資物業(yè)中,西單大悅城平均出租率約為92%,平均租金單價(jià)同比增長(zhǎng)約11%;朝陽(yáng)大悅城平均出租率約為99%,平均租金單價(jià)同比增長(zhǎng)約1%;天津大悅城平均出租率約為99%,平均租金單價(jià)同比增長(zhǎng)約13%。(觀點(diǎn)地產(chǎn))

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