8月25日，大悅城地產(chǎn)有限公司在香港召開2015年中期業(yè)績會。公司主席周政、執(zhí)行董事兼總經(jīng)理韓石、財(cái)務(wù)總監(jiān)許漢平、資本市場及投資者關(guān)系總監(jiān)譚莉儀、天津大悅城總經(jīng)理吳錚出席業(yè)績會。

　　大悅城地產(chǎn)披露，2015年上半年公司營業(yè)額為22億元，同比下降26％，主要原因是可入賬的銷售型物業(yè)貨源不足；毛利潤為13億元，同比下降27％，毛利率為59％；股東應(yīng)占利潤為5.96億元，同比下降55％。

　　按業(yè)務(wù)分，投資物業(yè)方面，公司在北京、上海、香港、成都等城市共擁有14個(gè)投資物業(yè)項(xiàng)目，包括辦公樓、零售和酒店式公寓，租金收入占總收入比例48.3％，達(dá)10.74億元，同比上升10％。

　　其中大悅城購物中心租金收入上漲15％，共計(jì)8.5億元；商戶銷售額上漲29％，共計(jì)56億元。酒店租金收入上漲15％，共計(jì)6億元。

　　2015年1-6月，大悅城地產(chǎn)銷售入賬金額為2.8億元，同比下降77％；結(jié)算面積7422平方米，同比下降70％。隨著銷售型貨源的不斷補(bǔ)充，公司上半年合同銷售金額達(dá)9.97億元，同比上升26％；簽約面積2.37萬平方米，同比增長38％。

　　周政表示，下半年大型項(xiàng)目如上海大悅城、杭州大悅城將陸續(xù)開盤，公司銷售型物業(yè)貨源將得到進(jìn)一步補(bǔ)充。

　　期內(nèi)大悅城地產(chǎn)除了招拍掛外，采用收購、合作、并購等多種方式獲取土地，獲得杭州拱墅區(qū)的大悅城綜合體地塊，新增約31萬平方米土地儲備。截至期末，公司總土儲344.08萬平方米，其中投資性物業(yè)運(yùn)營面積218.02萬平方米，酒店運(yùn)營面積44.12萬平方米。

　　同時(shí)，財(cái)務(wù)資金方面，截至期末大悅城地產(chǎn)凈負(fù)債與總權(quán)益比率較去年同期下降1.8個(gè)百分點(diǎn)至63.4％。
　�。ㄓ^點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 陳業(yè)、鐘凱）

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