據(jù)了解，合肥勝利廣場(chǎng)歡樂(lè)城已在今年6月拍賣(mài)成功，相關(guān)企業(yè)正在為復(fù)工做準(zhǔn)備，但是正式開(kāi)工時(shí)間未定。

　　據(jù)悉，勝利廣場(chǎng)歡樂(lè)城號(hào)稱(chēng)合肥第一個(gè)地鐵商業(yè)項(xiàng)目。2010年，勝利廣場(chǎng)商業(yè)改造序幕啟動(dòng)，當(dāng)時(shí)曾承諾一年多后，地上會(huì)建一個(gè)新公園，地下會(huì)建商場(chǎng)。根據(jù)當(dāng)時(shí)的規(guī)劃，該項(xiàng)目總投資達(dá)到30億元，是8萬(wàn)平方米歡樂(lè)地產(chǎn)概念，打造全球頂尖娛樂(lè)項(xiàng)目，集休閑、餐飲、購(gòu)物、健身等多種形態(tài)為一體，整個(gè)工期預(yù)計(jì)14個(gè)月。

　　按規(guī)定，歡樂(lè)城應(yīng)該在2011年底完工，但是項(xiàng)目卻遲遲沒(méi)有可以交付的跡象，此外負(fù)責(zé)歡樂(lè)城開(kāi)發(fā)的帝宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在合肥開(kāi)工時(shí)，在湖北、海南等地，也上馬了類(lèi)似的20多個(gè)項(xiàng)目，導(dǎo)致資金鏈斷裂。

　　項(xiàng)目地段雖然不錯(cuò)，但是負(fù)債累累，沒(méi)有人愿意接手。4月23日的首次拍賣(mài)會(huì)上，遭遇了沒(méi)有人登記報(bào)名參加的窘?jīng)r。隨后，為了吸引買(mǎi)家，6月份的拍賣(mài)大大放寬了部分條件。據(jù)公告顯示，競(jìng)買(mǎi)人資格從第一次的“房地產(chǎn)二級(jí)以上（含二級(jí)）開(kāi)發(fā)資質(zhì)且注冊(cè)資本金不低于人民幣2億元”降低到“房地產(chǎn)三級(jí)以上（含三級(jí)）開(kāi)發(fā)資質(zhì)且注冊(cè)資本金不低于人民幣5000萬(wàn)元”。而競(jìng)買(mǎi)保證金也從“5000萬(wàn)元”降低到“2000萬(wàn)元”，同時(shí)，參考價(jià)也從第一次的3.43億元降低到2.75億元。

　　這次拍賣(mài)中，合肥兩家企業(yè)聯(lián)合競(jìng)拍，最終以2.765億元成功拍得歡樂(lè)城A區(qū)在建工程和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。據(jù)了解，拍賣(mài)成功后，最重要的是抓緊建設(shè)后期工程，特別是封頂和回填，盡快完成主體結(jié)構(gòu)，消除安全隱患。歡樂(lè)城的規(guī)劃基本不變，仍然是地下商場(chǎng)和地上廣場(chǎng)的配置。不過(guò)，未來(lái)可能會(huì)更改項(xiàng)目的名稱(chēng)。

　　目前，合肥勝利廣場(chǎng)工地已經(jīng)開(kāi)始準(zhǔn)備入場(chǎng)工作，據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，有的計(jì)劃還沒(méi)最后確定，現(xiàn)在只能為開(kāi)工做準(zhǔn)備，正式開(kāi)工還需要一點(diǎn)時(shí)間。

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