上海的迪士尼樂園已揭開神秘面紗，而不久的將來申城還會誕生一個全球最大的極地海洋世界。浦東臨港正大手筆推介住宅用地，力圖為打造“浦東機(jī)場——迪士尼——極地海洋世界”的世界級旅游金三角聚集人氣。
上海市土地交易市場7月30日落幕的“科創(chuàng)臨港,智慧新城——2015年度臨港分城區(qū)土地推介會”傳出消息,最新推介的15幅地塊共36.982公頃,近八成為住宅用地,涵蓋書院、萬祥、蘆潮港和泥城四社區(qū)。
在上海建設(shè)用地規(guī)模已接近極限、凈增長空間僅為130平方公里的大背景下,定位于臨港新城“鄰里中心”的臨港分城區(qū)大幅宅地在推介后即將公開招掛拍,為申城稀缺的宅地市場平添了一抹亮色。
按照上海市《關(guān)于加快建設(shè)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心的意見》,六大重點(diǎn)區(qū)域中有兩個位于浦東,分別是張江和臨港。張江核心區(qū),定位為綜合性國家科學(xué)中心和若干重大創(chuàng)新功能型平臺,聚焦于基礎(chǔ)科學(xué)、原創(chuàng)技術(shù)和成果轉(zhuǎn)化等領(lǐng)域。而地處東海之濱的臨港科技創(chuàng)新城,未來不僅要承接張江的部分產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和人口導(dǎo)入,而且還要發(fā)揮自身優(yōu)勢,重點(diǎn)以科創(chuàng)、旅游、休閑、文化等產(chǎn)業(yè)吸引世界目光。
2013年啟動開發(fā)的臨港新城,現(xiàn)已進(jìn)入建設(shè)加速階段。以上海海昌極地海洋世界為代表的一批旅游及文化重大項(xiàng)目已經(jīng)啟動。
據(jù)介紹,選址臨港新城滴水湖畔的上海海昌極地海洋世界,總投資逾人民幣30億元,總用地面積約為29.7公頃,規(guī)劃建筑面積約為19萬平方米。規(guī)劃建設(shè)10多個主題公園,展示南北極海洋動物、海洋魚類和海洋生物以及大型游樂設(shè)備、特效電影、動物表演和水上巡游等。全部建成后將成為全球海洋動物種類和數(shù)量最多、場館面積最大的海洋世界主題公園。預(yù)計(jì)每年吸引游客600萬人次。
該極地海洋世界投入運(yùn)營后,將與先期開業(yè)的上海迪士尼樂園產(chǎn)生聯(lián)動效應(yīng),并與浦東機(jī)場形成金三角格局,成為東亞最大的旅游目的地和世界級旅游城市核心區(qū),為未來中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的動力和活力。
華東師范大學(xué)終身教授、上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會副會長張永岳對記者表示,未來臨港憑借其優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境和重大引擎項(xiàng)目極地海洋世界等旅游資源聚集人氣,將發(fā)展成為“迪士尼下一站”及上海“5+2”度假生活方式中心,一個現(xiàn)代化、國際化的宜居濱�；盍π鲁羌磳⑿纬�。由此,上海的遠(yuǎn)郊概念性土地將成為熱點(diǎn),相關(guān)區(qū)域的住宅、商業(yè)和旅游地產(chǎn)會迎來新一輪投資機(jī)遇。
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