有市場消息稱，面積約4萬平方米的上海天山百盛將于本月下旬閉店歇業(yè)，與韓國衣戀集團合作，升級改造后的商場或定位于城市奧特萊斯，而從股份占比、經(jīng)營以及商場品牌配置上，或都以衣戀為主導。

　　據(jù)悉，天山百盛是集團于2011年新開業(yè)的七家百貨店之一（自貢百盛、上海天山百盛、南寧西南商都百盛、昆山百盛、常州正方京城百盛、張家口百盛、六盤水百盛，總零售面積約20.6萬平方米），在這里潮牌云集，曾是繁榮一時的潮裝、潮服聚集地。但如今，天山百盛現(xiàn)狀尷尬，項目所處的天山商圈在同級市級商圈中排名靠后，銷售并不理想。

　　對此，有市民分析稱，由于天山商圈遷出居民較多，導致周邊社區(qū)消費量不大，而作為地鐵上的商圈，這里的留客性又不強，途經(jīng)客不停留，所以也未能成為商圈中的主力消費。

　　百盛轉型踏上新方向

　　事實上，天山百盛轉型城市奧萊或可看成是百盛集團為應對市場危機出的又一新招。

　　公開資料顯示，百盛集團是中國外商百貨連鎖企業(yè)之一，目前覆蓋中國23個省36個主要城市。而百盛近年接連關店，從2012年至今，百盛至少已經(jīng)關閉8家門店。此外，其業(yè)績狀況也不盡如人意，百盛商業(yè)2014年年報顯示，公司合計銷售所得款總額下降4.23%至人民幣167.42億元。母公司所有人應占利潤下滑33.5%至2.35億元。

　　故從去年開始，隨著百盛創(chuàng)始人鐘廷森重出江湖，百盛集團也開始從百貨零售向生活理念服務轉型，并成立上海獅騰餐飲，和四大國外餐飲品牌簽約。

　　此外，在市商業(yè)信息中心一份報告中提到，面對逆市，申城百貨以轉型發(fā)展尋求新的突破。體量大的百貨店向“大而全”的方向發(fā)展，逐步購物中心化，通過增加吃喝玩樂等娛樂體驗性業(yè)態(tài)來吸引客流、提振業(yè)績。體量小的百貨店向“小而精”的方向發(fā)展，依托細分市場和差異化戰(zhàn)略，轉型為某個優(yōu)勢品類或幾個關聯(lián)品類的專業(yè)專賣店。

　　然而，從整個行業(yè)來看，轉型體驗式商業(yè)效果還不明顯。所以天山百盛轉型城市奧特萊斯能否成功，尚待市場檢驗。

　　衣戀旗下奧萊或首進中國

　　當然，若此次消息得以驗證，這也將是衣戀旗下奧萊品牌首次進入中國市場。

　　公開資料顯示，韓國衣戀集團（E·LAND）于1980年創(chuàng)立，主要經(jīng)營成人休閑服、幼兒服飾女裝等，隨后經(jīng)營擴大至中國、美國等。在2004年收購韓國New Core購物中心后，該集團將服裝事業(yè)和流通業(yè)務相結合，另外還通過進入建設行業(yè)、休閑行業(yè)、飲食行業(yè)來支持流通業(yè)務。目前，其在韓國、中國、美國、英國、越南和斯里蘭卡6個國家擁有11個分支機構，涉及服裝飾品、零售、餐飲賓館、家居、房地產(chǎn)和IT六大領域。

　　其中，NewCore Outlet已在韓國國內布店近20家。該品牌原隸屬于NewCore集團，在韓國本地擁有多家NewCore百貨，后于1997年因資金問題被衣戀集團合并。隨后，部分門店便被改建成時尚的奧特萊斯，并被更名為NewCore Outlet或者2001 Outlet，由衣戀集團經(jīng)營。剩余門店則更名為“NC百貨”。

　　所以，從各方面因素綜合來看，若天山百盛聯(lián)合韓國衣戀集團打造城市奧萊的想法最終落實，則極有可能將是NewCore Outlet首入中國市場。但最終成效如何，有待進一步關注。

　　（搜鋪網(wǎng)綜合）

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