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不過，作為全國最大連鎖百貨企業(yè)，萬達(dá)百貨去年完成收入154.9億元，同比增長39%，只完成調(diào)整后計劃的91%，凈利潤增虧7%�？梢娙f達(dá)百貨的虧損在不斷擴大。
除了萬達(dá)百貨之外，萬達(dá)廣場的標(biāo)配——萬達(dá)自營品牌大歌星在不少城市的萬達(dá)廣場“結(jié)業(yè)”。有消息稱，萬達(dá)自營品牌大歌星已成功轉(zhuǎn)出15家，尚余74家店等待轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價高的店達(dá)到了800多萬元。萬達(dá)大歌星內(nèi)部人員對記者表示，萬達(dá)大歌星大規(guī)模關(guān)店、轉(zhuǎn)讓的原因跟公司輕資產(chǎn)的戰(zhàn)略有關(guān)。
記者了解到，雖然濟南萬達(dá)大歌星是盈利的，但還是脫離不了易主的命運。據(jù)悉，濟南萬達(dá)大歌星已被北京一家名為“糖潮”的KTV公司接手，糖潮只需要定期向萬達(dá)商管系統(tǒng)交租金。
變身商業(yè)投資公司
今年備受業(yè)界關(guān)注的是萬達(dá)的輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型。
王健林在5月初首次明確第四次轉(zhuǎn)型的細(xì)節(jié)。
“如果一個公司凈利潤的2/3來自于房地產(chǎn)之外，這個公司就不能再叫房地產(chǎn)公司。”王健林表示。其輕資產(chǎn)的目標(biāo)是：到2020年，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)凈利潤的2/3要來自租
賃收入。這意味著，萬達(dá)商業(yè)今后將去房地產(chǎn)化，到2020年開業(yè)400個至500個萬達(dá)廣場，徹底轉(zhuǎn)型為萬達(dá)商業(yè)投資公司或商業(yè)投資管理公司。
不過，從目前形勢來看，想要完成輕資產(chǎn)的目標(biāo)，萬達(dá)帝國還有很多路要走。
記者在大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)2015年上半年業(yè)績報告中看到，2015年上半年萬達(dá)綜合收入734.1億元，租賃收入70.2億元，完成上半年計劃的102%，同比增長33.3%。其中，萬達(dá)商業(yè)來自租賃的收入出現(xiàn)較大幅度增長，萬達(dá)廣場租金收入67.34億元，租金收繳率100%，同比增長33.3%;萬達(dá)酒店業(yè)主利潤2.9億元，完成上半年計劃的148%，同比增長36%。
業(yè)內(nèi)人士分析，萬達(dá)商業(yè)的業(yè)績增速得益于其龐大城市布局和過往沉淀大量商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)。萬達(dá)為了未來實現(xiàn)1萬億元資產(chǎn)的規(guī)模，今年從“以售養(yǎng)租”商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營模式向輕資產(chǎn)化方向轉(zhuǎn)型。
本月3日，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)布聲明稱，將向中國證監(jiān)會及其他相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)，申請發(fā)行最多3億股A股，每股價格為1元人民幣，總募集資金不超過120億元。募集資金將主要用于開發(fā)南京仙林萬達(dá)茂、濟南高新萬達(dá)廣場、合肥瑤海萬達(dá)廣場、成都蜀都萬達(dá)廣場、徐州銅山萬達(dá)廣場等5個物業(yè)項目。其中，19億元用于濟南高新萬達(dá)廣場。來源:經(jīng)濟導(dǎo)報 共2頁 上一頁 [1] [2] 萬達(dá)百貨開始瘦身計劃 萬達(dá)帝國未來將走向何方？ 萬達(dá)百貨正式開啟撤店潮 或?qū)⒊^半數(shù)員工被裁 無錫購物中心百貨店難以為繼 宜興萬達(dá)百貨已關(guān)門 萬達(dá)百貨“收縮”門店 百貨或淡出萬達(dá)系主業(yè) 萬達(dá)百貨正在進(jìn)行業(yè)態(tài)升級：實體門店遭遇壓縮 搜索更多: 萬達(dá)百貨 |
