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租金漲降房東說了算 商管部成物業(yè)
紅太陽商管部在各處張貼的招租字幅
為正面求證這種褒貶不一的現(xiàn)狀，小編前往紅太陽商管部進行了采訪，從工作人員口中得知，紅太陽商城的商鋪已全部外售，關(guān)于租賃形式以及租金調(diào)整已全權(quán)由商鋪所有者決定，僅有部分商鋪是在房東的授權(quán)下由商管部代為租賃。
商管部工作人員說，一般房屋的租賃是三方合同簽訂，即租賃的甲乙雙方和商管部，即便如此還是有很多商戶以自己親戚使用的名義直接外租，不再通過商管部。因此關(guān)于房租的漲降，商管部無法過多干涉，只能在租賃雙方出現(xiàn)分歧時予以調(diào)節(jié)。
說到紅太陽的現(xiàn)狀和未來發(fā)展，商管部的工作人員表示很無奈；“與其他商場相比，我們紅太陽商場的商管部更像是物業(yè)，在商場中承擔(dān)的僅是配套設(shè)施的維護。如照明、電梯運行、衛(wèi)生這一類的物業(yè)管理的角色。”一個傳統(tǒng)商場想要尋求新突破走出沒落的現(xiàn)狀，任重而道遠。
（萬家熱線） 共3頁 上一頁 [1] [2] [3] 臺州多家超市閉店 租金上漲是壓垮超市的最后稻草 上海二季度部分購物中心租金增長 奢侈品謹(jǐn)慎發(fā)展 萬達上半年租金收入增幅超三成 紅星美凱龍上市小插曲：租金糾紛導(dǎo)致廣州天河店關(guān)門 廣州70年歷史的登峰商場關(guān)閉 合同期滿租金漲4倍 搜索更多: 紅太陽購物廣場 租金 |
