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6月26日，內(nèi)地家俱商場營運商紅星美凱龍正式在港股掛牌上市。首日掛牌，紅星美凱龍開盤報價每股12.62港元，較招股價13.28港元低5%，上市首日報收12.74港元，跌幅超4%。股票開盤后走低，一度跌超11%，最低見每股11.72港元。
至此，在A股排隊等候IPO多年未果的紅星美凱龍終于在港股完成上市。紅星美凱龍的成功上市，這也意味著中國家居建材流通業(yè)終于迎來第一只在H股掛牌股票。
對于紅星美凱龍的成功上市，中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟副會長兼秘書長王永平(微博)對騰訊財經(jīng)分析稱，紅星美凱龍上市有利于緩解自身的資金壓力，對進(jìn)一步輕裝發(fā)展有積極意義。同時，也有對維持管理團隊穩(wěn)定和投資方投資回報的考慮。
多次上市未果，急需“輸血”
紅星美凱龍的上市之路可追溯到2007年。當(dāng)時公司創(chuàng)始人車建新就透露，準(zhǔn)備在兩到三年內(nèi)IPO，在上海證券交易所上市。然而直到2014年，中國證監(jiān)會網(wǎng)站正式公布紅星美凱龍首次公開發(fā)行的預(yù)披露材料。但隨后，紅星美凱龍就被證監(jiān)會貼上了“中止審查”標(biāo)簽。
2015年3月，紅星美凱龍向中國證監(jiān)會申請撤回A股上市申請，同時，向中國證監(jiān)會遞交有關(guān)于香港聯(lián)交所上市的申請，并已于2015年5月7日獲得中國證監(jiān)會批準(zhǔn)。
不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，紅星美凱龍經(jīng)歷8年等待，已到了非上市不可的地步。中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟副會長兼秘書長王永平分析稱，紅星美凱龍上市有利于緩解自身的資金壓力，對進(jìn)一步輕裝發(fā)展有積極意義。同時，也有對維持管理團隊穩(wěn)定和投資方投資回報的考慮。
“紅星美凱龍目前有158多個賣場，其中52個是自營的，另外它還在發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)，這些所造成資產(chǎn)沉淀比較多，也比較重。”王永平還指出，上市有利于降低公司的負(fù)資產(chǎn)率。
紅星美凱龍披露的信息顯示，2011年—2013年，紅星美凱龍公司合并口徑的凈營運資金分別為-33.46億元、-13.73億元、-39.28億元，合并資產(chǎn)負(fù)債率分別為74.29%、72.29%、75.59%，處于同行業(yè)較高水平。
盡管車建新曾強調(diào)2014年的公司凈資本負(fù)債率已經(jīng)降低到30.9%，低于行業(yè)平均水平，但公司計劃中25家直營店的建設(shè)依然高度依賴后續(xù)資金的支撐。
另外，為了沖擊A股上市，紅星美凱龍于2013年以20%股權(quán)引進(jìn)華平資本2億美元投資，這也是華平資本在中國最大單投資。如今兩年過去，資本的套現(xiàn)壓力可想而知。王永平認(rèn)為，“（紅星美凱龍）再不上市，相關(guān)的基金和投資方都有對賭條款，如果他們退出，將會對紅星美凱龍造成更多壓力。”
王永平還表示，近幾年商業(yè)地產(chǎn)人才的流失情況比較嚴(yán)重，上市也有利于穩(wěn)定高管團隊。 共3頁 [1] [2] [3] 下一頁 紅星美凱龍今日掛牌上市 股價一度跌超11% 紅星美凱龍即將掛牌 “去地產(chǎn)化”戰(zhàn)略是關(guān)鍵的一步 紅星美凱龍即將掛牌 預(yù)計融資7.8億美元至9.3億美元 紅星美凱龍即將掛牌 已經(jīng)是非上市不可 紅星美凱龍受“抽飛”影響 公開發(fā)售未獲足額認(rèn)購 搜索更多: 紅星美凱龍 |
