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6月18日，無錫又一家大型商業(yè)綜合體——位于錫東新城的潤發(fā)購物中心正式開門迎客，錫東新城從此也有了購物中心。從2013年迄今，無錫的城市綜合體如雨后春筍不斷冒出。讓我們盤點(diǎn)一下，最近還會(huì)有哪些大商場、綜合體即將開業(yè)。
潤發(fā)之后，還有紅豆萬花城
與其他購物中心開業(yè)時(shí)的熱鬧非凡相比，潤發(fā)購物中心昨天的開業(yè)儀式顯得十分低調(diào)，現(xiàn)場也沒有出現(xiàn)“人擠人”現(xiàn)象。這個(gè)大型購物中心共4層，一二層為大潤發(fā)超市，總面積約2萬平方米。除大潤發(fā)外，一層還設(shè)有精品百貨區(qū)、內(nèi)衣區(qū)，二層設(shè)有潮流時(shí)尚區(qū)、飾品精品區(qū)、品牌集合店及豪味家餐廳。三層是休閑娛樂及餐飲區(qū)，計(jì)有大地?cái)?shù)字影院、普樂迪KTV、兒童樂園、同慶樓和特色餐飲區(qū)。地下一層商業(yè)以百貨和餐飲為主，其中包括一個(gè)美食廣場、中華特色美食區(qū)及港臺、東南亞特色美食區(qū)。但記者觀察，目前的發(fā)現(xiàn)開鋪率大約為50%，許多店鋪還是鐵將軍把門。
據(jù)了解，無錫各個(gè)區(qū)域規(guī)模較大的購物中心大部分已按規(guī)劃的時(shí)間開業(yè)了，如錫南片的海岸城、萬象城。北片的惠山萬達(dá)。東片的薈聚、潤發(fā)購物中心。記者從無錫市商務(wù)局相關(guān)人士處獲悉，今年還有一家將要開業(yè)的大商場是位于老城區(qū)的紅豆萬花城，開業(yè)時(shí)間約在年底。
有多少綜合體開不了門？
早在2013年，本報(bào)就曾報(bào)道“無錫建成和在建的城市綜合體共有33個(gè)，總建筑面積約1600萬平方米。”昨日經(jīng)過盤點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)當(dāng)年放話宣布將推出的城市綜合體中，茂業(yè)一百勝利門店、北塘區(qū)的盛唐·樂享城、惠山區(qū)的百樂時(shí)代廣場、無錫明發(fā)商業(yè)廣場以及后來開建的位于廣南路1號的京東廣場等至今都還沒有開業(yè)。雖然未必都是爛尾樓，但其中一些項(xiàng)目確實(shí)出現(xiàn)了人去樓空，甚至出現(xiàn)了群體性糾紛的情況。
市商務(wù)局有關(guān)人士分析，盡管一些綜合體未能如期開業(yè)的原因不同，但許多確實(shí)是因?yàn)檎胁坏缴趟�。這在房地產(chǎn)商投資建設(shè)的購物中心中更加明顯，這些匆匆入行者往往沒有足夠的品牌商鋪資源，大部分是“第一次”。而絕大多數(shù)品牌經(jīng)銷商在考察商場平臺時(shí)，對于初次合作的平臺都要求先看成功案例。既沒有資源、也沒有成功案例，如果平臺自身規(guī)模又不夠大的話，招商成功的可能性就少之又少。因此，許多城市綜合體在籌建階段就要開高薪挖招商人才。但綜合體這么多，掌握著資源的人才卻有限。 共2頁 [1] [2] 下一頁 大潤發(fā)購物中心進(jìn)駐廈門海滄：營業(yè)面積全國最大 2015年開業(yè) 無錫潤發(fā)購物中心主體完工 預(yù)計(jì)2015年初開業(yè) 大潤發(fā)購物中心落戶瀏陽 外資超市競逐縣域 大潤發(fā)購物中心落戶瀏陽 預(yù)計(jì)總投資5億元 湖北黃岡大潤發(fā)購物中心16日主樓封頂 總建面10萬㎡ 搜索更多: 潤發(fā)購物中心 |
