6月12日，大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司以3.7億元的總價競得位于人民公園北側(cè)的六出2015-9號地塊，凈用地面積124683平米，商住用地(住宅占計容建筑面積60%商業(yè)占計容建筑面積40%)，容積率不大于2.8，建筑密度不大于55%，綠地率不小于15%。該地塊屬于六安市金安區(qū)。至此，盛傳已久的六安萬達廣場終于塵埃落定。

　　萬達廣場選址嚴苛 板塊核心潛力大

　　眾所周知，作為高端商業(yè)品牌，萬達選址條件極為嚴苛。據(jù)了解，六安萬達廣場距離中心城區(qū)約2.5公里。周邊皋城路、梅山中路、皖西大道等城市主干道交匯。周邊公交線路四通八達，4、13、5、7、302、14路公交車暢達全城，再加上未來合六城際鐵路的規(guī)劃建設(shè)，交通優(yōu)勢十分突出。六安萬達廣場建成后，包括IMAX電影院在內(nèi)的購物、休閑、餐飲、文化、娛樂等多種商業(yè)功能都將集于一身，無疑為六安商業(yè)圈注入新的活力，形成萬達獨特的新商業(yè)格局，帶動六安高端消費。

　　“萬達效應(yīng)”即將引爆六安 輻射帶動周邊發(fā)展

　　業(yè)內(nèi)人士普遍認為六安萬達廣場建成后將對周邊的商業(yè)圈發(fā)展起到很大的推動作用，極大提升該區(qū)域的商業(yè)級別和商業(yè)價值。萬達廣場不僅僅在于其自身的魅力，這也是萬達進駐的另一個價值所在。在合肥，萬達廣場的入駐讓周邊房價不到半年提升了近30%，合肥市臨泉東路瑤海區(qū)2014年住宅房價約為7000元，而瑤海區(qū)萬達進駐后房價飛漲至8500元/平米。而這一次，“萬達效應(yīng)”將推動前進的是六安球拍西路醞釀已久的商業(yè)價值航母。

　　目前該區(qū)域較為欠缺的就是大型商業(yè)，這也為萬達的形成創(chuàng)造了良好的契機。以商業(yè)為主的萬達，六安地塊住宅占計容建筑面積60%。周邊眾多住宅正在建設(shè)發(fā)展中，今后的萬達在帶動其他周邊樓盤人氣和升值預(yù)期的同時，也給他們不小的競爭壓力。（來源：中安在線）

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