近日，全球最大的家居供應(yīng)商--宜家家居將落戶濟(jì)南槐蔭區(qū)西客站片區(qū)的消息成為泉城市民街談巷議的話題。與此同時(shí)，青島有關(guān)部門也傳出消息，宜家項(xiàng)目在青島的落戶也進(jìn)入實(shí)質(zhì)性操作環(huán)節(jié)，該企業(yè)已在嶗山區(qū)注冊(cè)，并辦理了相關(guān)的規(guī)劃、土地手續(xù)。這意味著，家居巨鱷宜家(IKEA)要在山東產(chǎn)下“雙黃蛋”。
對(duì)此，不少山東網(wǎng)友表示驚詫，覺得難以置信。記者梳理宜家在國內(nèi)各地開店軌跡發(fā)現(xiàn)，宜家在選址上傾向于國內(nèi)經(jīng)濟(jì)活力旺盛的省份，此前在6個(gè)省市都開有兩家或三家連鎖店。
選址瞄準(zhǔn)沿海省份“雙城”
作為瑞典家居零售巨頭，宜家在中國的布局是先占據(jù)北上廣，然后向沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省份、內(nèi)陸區(qū)域核心城市擴(kuò)張。1998年3月登陸上海徐匯區(qū)漕溪路126號(hào)，開設(shè)其全球第149家連鎖店，稍后，第150家宜家店在北京開業(yè)，2005年，宜家在廣州天河火車站東站附近開業(yè)。
中國是宜家在全球增長(zhǎng)最快速的市場(chǎng)，目前中國共有18家宜家商場(chǎng)(杭州、西安正籌備年內(nèi)開業(yè))，其中8家位列全球十大之列。18家宜家集中在15個(gè)城市，它們是上海、北京、成都、大連、廣州、南京、寧波、深圳、沈陽、天津、無錫、武漢、重慶。今年正籌備開業(yè)的宜家有杭州和西安。
值得一提的是，除成都、天津、武漢、西安、重慶外，宜家在北京、上海、廣東、江蘇、浙江和遼寧六省市都開有2家以上連鎖店，北京兩家為四元橋店和西紅門店，上海三家店為寶山店、北蔡店、徐匯店。而在廣東、江蘇、浙江和遼寧四省，均在兩個(gè)城市開店。
宜家布局的特點(diǎn)大致是，省會(huì)+沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市。如廣東的廣州和深圳，江蘇的南京和無錫，浙江的杭州和寧波，遼寧的沈陽和大連。
依此布局方略，作為沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省份的山東自然是宜家布店的必選省份，而濟(jì)南和青島均屬宜家選址的重點(diǎn)城市。也就是說，家居巨鱷宜家要在山東產(chǎn)下“雙黃蛋”,是情理之中的事情。
青島宜家籌建一波三折
從布局、選址、籌建到開業(yè)，宜家在一個(gè)城市落戶往往經(jīng)歷漫長(zhǎng)歷程。
宜家要來青島開店的說法，最早于2009年見諸報(bào)端。當(dāng)年2月22日，當(dāng)時(shí)的青島市經(jīng)貿(mào)委披露，“美高美購物中心、宜家家居以及英國特斯科購物中心2009年都計(jì)劃在青島開店”.
在青島市招商局的促進(jìn)下，宜家公司于2011年底來青島考察，考察結(jié)束后確定在青投資。
2014年9月9日，青島市商務(wù)局副局長(zhǎng)郭健在回答網(wǎng)友提問時(shí)答復(fù)，“目前，瑞典宜家家居已在嶗山區(qū)選址，正在辦理相關(guān)規(guī)劃土地手續(xù)，如各項(xiàng)手續(xù)和土建工程進(jìn)展順利的話，預(yù)計(jì)2017年將實(shí)現(xiàn)開業(yè)運(yùn)營。”
今年5月5日，郭健在參加網(wǎng)絡(luò)訪談時(shí)再次介紹說，宜家已在嶗山區(qū)注冊(cè)，并辦理了相關(guān)的規(guī)劃、土地手續(xù)，但在推進(jìn)中由于受到地上高壓線改線及后續(xù)工程的影響，至今尚未開工。嶗山區(qū)政府、有關(guān)部門及宜家家居公司正在積極協(xié)調(diào)解決當(dāng)中。
濟(jì)南宜家還要走很多手續(xù)
記者查閱槐蔭區(qū)政府網(wǎng)站、濟(jì)南市商務(wù)局網(wǎng)站了解到，近年來濟(jì)南市相關(guān)部門和宜家方面多有接觸。2012年9月，濟(jì)南市商務(wù)局局長(zhǎng)史同偉接聽12345市民服務(wù)熱線時(shí)稱，濟(jì)南有望引進(jìn)宜家家居。2014年11月14日，槐蔭區(qū)與濟(jì)南西城集團(tuán)召開對(duì)接會(huì)，其中宜家家居項(xiàng)目就是議題之一。
今年3月10日，瑞典宜家家居公司中國區(qū)置業(yè)發(fā)展總監(jiān)Jon Frauenfelder先生一行來濟(jì)，就投資建設(shè)宜家濟(jì)南項(xiàng)目進(jìn)行洽談。
4月16日，槐蔭區(qū)第十七屆人民代表大會(huì)第四次會(huì)議上傳出消息：2015年，“加快宜家家居等綜合體建設(shè)”被公開列為區(qū)里的101個(gè)大項(xiàng)目之一�；笔a區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人當(dāng)時(shí)表示，“目前我們還在積極接洽，爭(zhēng)取讓宜家家居落戶西客站片區(qū)，目前雙方還未簽約。”
5月8日，記者從槐蔭區(qū)有關(guān)部門了解到，槐蔭區(qū)政府、西城集團(tuán)、宜家方面已經(jīng)簽訂合作框架協(xié)議，宜家確定入駐槐蔭區(qū)西客站片區(qū)。
根據(jù)協(xié)議規(guī)劃，宜家家居項(xiàng)目位于二環(huán)西路以西，濱州路以東，日照路以南，煙臺(tái)路以北，占地約75畝，總建筑面積約14萬平米，總投資約9億元。宜家家居項(xiàng)目選址完成后，下一步集中辦理土地手續(xù)和拆遷工作。
和青島宜家項(xiàng)目落地一波三折一樣，宜家項(xiàng)目在濟(jì)南的落地還有很多手續(xù)要走。10日，槐蔭區(qū)相關(guān)部門知情人士透露說，簽訂三方合作協(xié)議，也不意味著宜家最終一定會(huì)來到濟(jì)南。“項(xiàng)目涉及多個(gè)部門，發(fā)改委負(fù)責(zé)立項(xiàng)，西城集團(tuán)負(fù)責(zé)招商，區(qū)里協(xié)調(diào)拆遷、土地等問題，涉及很多事項(xiàng)。該人士表示，目前各方都在努力推進(jìn)，但是此前也出現(xiàn)過最終”流產(chǎn)“的招商項(xiàng)目，所以哪個(gè)部門都不敢打包票。
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宜家要在山東產(chǎn)“雙黃蛋” 濟(jì)南青島都在規(guī)劃建店
青島宜家因高壓線項(xiàng)目暫擱淺 項(xiàng)目目前仍未進(jìn)行開工
濟(jì)南宜家確定落戶西部新城 總建筑面積約10萬平方米
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