作為杭州商業(yè)綜合體的綻放元年，2013年顯然屬于大城西，西溪印象城、西田城和城西銀泰城一開就是三個；2014年則屬于大城北，萬達廣場、水晶城加中大銀泰城，一開也是三個；今年的戰(zhàn)場轉戰(zhàn)到了城東和城南，下沙的龍湖金沙天街9月開業(yè)，中山南路的利星1157定于11月迎客，而在接下去的兩年，大城西將迎來新一輪爆發(fā)期。

　　未來科技城板塊的海港城，去年一度停工后獲新生，北大資源集團進駐操盤，購物中心的開業(yè)時間也比之前推后了一年左右，即將于2016年年底開門迎客；銀泰則在城西再落一子，落戶于西湖區(qū)蔣村區(qū)塊這一富人區(qū)的西溪銀泰城地段不錯，難得還是五號線的地鐵上蓋綜合體，也已在緊鑼密鼓地啟動中，開業(yè)時間窗預計在2017年。兩個體量均在20萬方以上的大型商業(yè)綜合體即將相繼面市，大城西商圈的梯度格局也將告成形。

　　未來科技城板塊海港城重啟

　　將和北大文化元素創(chuàng)新結合

　　作為未來科技城板塊最大商業(yè)配套項目之一的海港城，去年底經歷股權更替風波之后，被來自北京的北大資源集團收購。上周四，這個項目再度全新啟動，一場名為“北大資源到我家”中華行杭州站暨海港城2015年新啟航發(fā)布會在城西銀泰城舉行。

　　“一切都是新的！”在活動現場，北大資源杭州公司總裁董建國表示，海港城身為集團在杭州首個重點開發(fā)的大型商業(yè)綜合體項目，北大資源將以之為契機，把來自北大的優(yōu)質教育、醫(yī)療、文化等資源一一落戶杭州，“為美麗的杭州帶來濃郁的北大人文氣息，這正是我們的美好愿景。”

　　一個是整裝待發(fā)的大型商業(yè)綜合體，一個是有著北大品牌號召力的文化資源地產商，兩者又將如何進行創(chuàng)新結合？帶著這一令人好奇的問題，記者獨家專訪了北大資源杭州公司副總裁劉甫東。

　　“作為北大校企，我們希望把北大文化和產業(yè)服務融入到各地的項目中，并通過文化元素與項目結合，以此為依托構建獨特競爭力。未來海港城將根據實際情況，引入北大資源大講堂、北大文化之夜、北大書院等多種北大資源。其中，北大資源大講堂是依托于北大各院系專家資源打造的文化知識類講座，比如張頤武、盧永璘等，2012年至今已在全國七個城市舉辦了43場大講堂，近4萬人參與；而海港城的初步設想也是設置一個可容納四五百人的活動場所，比如書吧、咖啡吧或多功能廳等，把這一北大知名教授講座系列從博雅塔旁延展到西子湖畔。同時，為了實現較好的粘合度和影響力，我們會努力把講堂排得滿一些密集一些。”

　　劉甫東介紹稱，除了北大資源大講堂，北大系列文娛演出和北大校友會等都會成為海港城北大文化元素的資源依托。

　　據了解，地處文一西路和荊長大道交叉口的海港城總體量達24.5萬方，規(guī)劃為7.5萬方購物中心（含地下面積）、星級酒店、商業(yè)街和酒店式公寓，旨在打造一個大型互動體驗式悠閑生活空間。“我們的目標是提供足夠的選擇面和便捷度，使得周邊兩三公里內的住戶和辦公人群愿意來海港城進行消費和消磨時間，從而成為未來科技城內區(qū)域型商業(yè)體的首選。”劉甫東如此表示。

　　除了昆山，杭州是北大資源進軍長三角的第二站，基于好好拓展長三角市場的愿景，北大資源把海港城放在了“長三角標桿項目”的戰(zhàn)略位置上去著力打造。今年6月，海港城酒店式公寓預計將首次開盤，現場體驗中心計劃于8月底開放，購物中心的開業(yè)時間窗則放在了2016年年底。

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