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曾經(jīng)沖擊中國“零售藥店第一股”的老百姓大藥房，終將于今日掛牌上市。北京商報記者實地走訪北京老百姓大藥房多家門店發(fā)現(xiàn)，各個門店生意都頗為火爆。但招股書中透露，在高昂的房屋租金和人力成本重壓下，北京老百姓公司年凈利潤僅7萬余元，淪為公司業(yè)績的“拖油瓶”。
今日即將掛牌
在2012年折戟后，創(chuàng)立于2001年的老百姓大藥房終于將在今日掛牌上市。招股書顯示，本次IPO擬向社會公開發(fā)行6700萬股人民幣普通股，占發(fā)行后總股本的比例不低于25%。募集資金將投資于新店建設(shè)、老店改造等，計劃用募集資金投入10.1億元。截至2014年12月31日，老百姓大藥房共有零售門店999家，分布于湖南、陜西、浙江等15個省級市場，絕大部分通過租賃物業(yè)形式經(jīng)營。
2006年，總部位于湖南的老百姓大藥房在京創(chuàng)立子公司“北京老百姓”，2012年11月天通苑店關(guān)閉后，目前老百姓大藥房在北京還有5家門店，老百姓大藥房工作人員稱，另有一家尚在籌備開業(yè)中。在《老百姓大藥房首次公開發(fā)行A股股票上市公告書》中，老百姓大藥房2015年1-3月經(jīng)營狀態(tài)良好，較上一年度同期實現(xiàn)穩(wěn)步增長；營業(yè)收入同比增長12.98%。但北京門店的經(jīng)營狀況卻扯了后腿。
一線城市門店成花瓶
招股書顯示，老百姓大藥房子公司“北京老百姓”注冊資本為200萬元，2014年度總資產(chǎn)為700萬元，凈資產(chǎn)為-1524萬元，即負(fù)債2224萬元，與之相比，北京老百姓公司的年凈利潤僅有77227元。
這并非因為老百姓大藥房生意不好。北京商報記者走訪老百姓大藥房崇文門店時發(fā)現(xiàn)，藥店顧客不少，收銀臺排隊現(xiàn)象頻現(xiàn)。這家目測近千平方米的藥店中，非處方藥擺放在貨架上，處方藥保存在最內(nèi)側(cè)的柜臺中。另劃出兩片區(qū)域銷售醫(yī)療器械和中藥、茶葉等商品。除收銀員外，還有數(shù)名藥品引導(dǎo)員和一名處方藥銷售員，還按規(guī)定配備了醫(yī)師。
有收入無利潤的背后，租金、人工等費用高昂是凈利潤低的元兇。老百姓大藥房工作人員介紹，在京5家門店均通過租賃物業(yè)形式經(jīng)營。崇文門店、新街口店和車公莊店都位于三環(huán)內(nèi)的優(yōu)秀地段，車公莊店附近商鋪租金為5.6元/平方米/天，崇文門店附近商鋪租金為6.4元/平方米/天，新街口店附近商鋪租金為8-10元/平方米/天。以招股書中大店800平方米的平均面積計算，單店平均年租金在200萬元以上。老百姓大藥房在京僅房租一項支出就將近千萬元。業(yè)內(nèi)人士透露，一家普通藥店每年的水電、人力成本將近50萬元，老百姓大藥房店鋪面積大，成本預(yù)計高于平均值。
二三線城市猛盈利
業(yè)內(nèi)人士分析，老百姓大藥房的主要盈利區(qū)域為二三線城市，北京門店實為宣傳門戶。從數(shù)據(jù)上看，在一級子公司中，北京老百姓注資200萬元，僅高于常州萬仁；其他藥店零售公司年凈利潤大多在百萬元以上，一半超過千萬元，最高的陜西老百姓年凈利潤達(dá)4070萬元。
與同為上市企業(yè)的一心堂 “少區(qū)域高密度網(wǎng)點”發(fā)展策略不同，老百姓大藥房打著低價的大旗進入了全國各地區(qū)市場，借助澤星投資公司的資本支持，以大規(guī)模并購當(dāng)?shù)亓闶鬯幤蟮姆绞缴罡�城市市場。一位醫(yī)藥零售企業(yè)內(nèi)部人士稱，北京老牌連鎖藥房盈利狀況尚好，而外埠公司就不盡如人意了�？恳痪�城市“形象店”打品牌、占據(jù)二三線城市的戰(zhàn)略是他們成功的秘訣。
然而，老百姓大藥房也面臨著市場份額被攤薄的風(fēng)險。老百姓大藥房在招股書中提到的競爭對手都在加緊布局。據(jù)悉，一心堂正致力于整合西南區(qū)域零售板塊，益豐大藥房已開始了對華東區(qū)域的布局，而國大藥房、大參林等也對二三線城市虎視眈眈。
北京商報記者 李鐸 肖鵬/文 賈叢叢/制表
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