自去年啟動更新改造以來，位于南京湖南路商圈的南京金茂匯，其一舉一動，都備受業(yè)界關(guān)注。

　　據(jù)最新消息稱，作為方興地產(chǎn)旗下首個城市級商業(yè)中心，南京金茂匯，目前已吸引了國內(nèi)外近百家知名品牌的關(guān)注和進駐，整個商場最新的招商率也已經(jīng)達到了85%，并將于今年9月底正式開業(yè)亮相。

　　為此，有南京零售商業(yè)地產(chǎn)人士指出，南京金茂匯的入世亮相，將極大改變目前南京城北片區(qū)居民日常購物消費體驗的現(xiàn)狀，并有望進一步推動南京零售商業(yè)市場的發(fā)展。

　　外立面輪廓初現(xiàn) 下沉式廣場將直通地鐵

　　南京金茂匯，是方興地產(chǎn)布局南京市場的重要項目——南京金茂廣場的購物中心部分。

　　據(jù)了解，南京金茂廣場整體項目分為一期商業(yè)改造提升和二期綜合開發(fā)，包含了高端商業(yè)、甲級寫字樓、超五星級酒店、豪宅公寓等多種業(yè)態(tài)，總體量近50萬平方米。而南京金茂匯作為南京金茂廣場一期商業(yè)提升的重要內(nèi)容，主要包括了對整體外立面裙房、內(nèi)場商業(yè)動線、店鋪劃分、基地景觀等全方位的規(guī)劃提升。

　　從項目現(xiàn)場可以看到，商場外立面、下沉式廣場及中庭動線的改造已基本完成，內(nèi)外場的軟裝，正處于緊張施工之中。其中，項目外立面的玻璃幕墻鋼龍骨架已完成95%以上，東面外立面LED屏也即將完成安裝及調(diào)試，而商場內(nèi)部公共區(qū)域的裝修也已完成了80%左右。從南京中央路上遠遠望去，整個項目的外立面輪廓，已清晰可見。

　　此外，下沉式廣場的改造也在如火如荼進行，整體結(jié)構(gòu)加固以及地面鋪裝正在進行中，而下一步還將通過地下人行通道與南京地鐵1號線“玄武門站”進行連通。屆時，南京金茂匯將成為南京又一真正的地鐵上蓋商業(yè)項目，并與玄武湖公園直線貫通。

　　據(jù)南京金茂匯總經(jīng)理曲昊介紹，該項目的整體改造工程預計將于今年9月份全部完成。

　　招商完成率已達85% 業(yè)態(tài)配比更趨完善

　　前述業(yè)內(nèi)人士也指出，從南京金茂匯所處的區(qū)域位置來看，其除了滿足金茂廣場業(yè)主、寫字樓租客及商務人士的需求外，還能夠輻射周邊近40個高檔社區(qū)約30萬高質(zhì)量消費人群;而由“紫金山-玄武湖”組成的近40多平方公里的綠色生態(tài)區(qū)，也將給項目帶來每年超過2000萬人次的旅游客群。這些有利的條件，都使得南京金茂匯，未來成為南京主城區(qū)可以挑戰(zhàn)新街口的又一商業(yè)中心。

　　“可以說，南京金茂匯建成后，無論在規(guī)模上還是在商場的舒適度上，都將成為南京市區(qū)數(shù)一數(shù)二的頂級商場。”

　　為此，曲昊也向介紹說，改造后的南京金茂匯，將涵蓋“精品零售、高端服務、多國美食、家庭娛樂”等多項業(yè)態(tài)，營造 “有趣”、“活力”、“繽紛”的360度商業(yè)氛圍，并通過對家庭每個年齡段成員需求的精準發(fā)掘，創(chuàng)造出獨具一格的全天候商業(yè)中心。項目還將堅持功能優(yōu)先、格調(diào)優(yōu)先、服務優(yōu)先等原則，為南京消費者提供高品質(zhì)、一站式、全服務的生活消費空間。

　　全方位的內(nèi)外部形象更新、業(yè)態(tài)品牌的重構(gòu)與完善，南京金茂匯似乎已做好了全面迎接和適應南京市場的準備�？梢灶A料，在方興地產(chǎn)強大的商業(yè)開發(fā)與運營能力的支撐下，南京金茂匯將迎來影響南京全新商業(yè)格局的開業(yè)亮相。

方興旗下首個城市級商業(yè)中心南京金茂匯今年9月開業(yè)

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