簡(jiǎn)單的“進(jìn)城”兩字，已不足以描述恒大地產(chǎn)的成都2015計(jì)劃。 

　　記者近日獲悉，恒大位于成都川棉廠生活區(qū)地塊將打造西南首個(gè)“恒大中央廣場(chǎng)”，項(xiàng)目將于今年亮相。這將是恒大在成都主城區(qū)打造的第一個(gè)地標(biāo)性建筑。此前曾有報(bào)道稱，恒大中央廣場(chǎng)極有可能落戶曹家巷--那塊地上的項(xiàng)目后來(lái)經(jīng)過(guò)內(nèi)部數(shù)次討論，最終定名“曹家巷廣場(chǎng)”。 

　　“恒大中央廣場(chǎng)”源于集團(tuán)戰(zhàn)略 

　　恒大成都公司董事長(zhǎng)廖嘉寧在接受記者曾表示，恒大此次調(diào)整只是增加商業(yè)開(kāi)發(fā)和持有比例，恒大市區(qū)內(nèi)的城市綜合體將是重中之重。 

　　據(jù)資料顯示，從2010年恒大地產(chǎn)便開(kāi)始系列商業(yè)動(dòng)作。從收購(gòu)廣州的佳兆業(yè)廣場(chǎng)，到興建了首個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目--“恒大廣場(chǎng)”，目前恒大已在合肥、深圳、上海、南京以及寧波等地進(jìn)行商業(yè)布局。根據(jù)去年4月贏商網(wǎng)許家印在內(nèi)部大會(huì)上提出的要打造恒大的商業(yè)地產(chǎn)帝國(guó)設(shè)想，恒大集團(tuán)已成立了獨(dú)立的全資子公司恒大商業(yè)集團(tuán)，未來(lái)將負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理恒大地產(chǎn)集團(tuán)在全國(guó)130多個(gè)主要城市的300多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，類型涵蓋了社區(qū)底商、商業(yè)中心、恒大影城、大型集中式商業(yè)、商業(yè)綜合體等多種商業(yè)形態(tài)，加上一系列社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目相繼投入市場(chǎng)，屆時(shí)恒大商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)面積將超過(guò)400萬(wàn)平方米，總資產(chǎn)將達(dá)到千億規(guī)模。成都項(xiàng)目也將是恒大在西部中心城市商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)上邁出的重要一步。

　　2015成都三大全新項(xiàng)目推出 土地繼續(xù)補(bǔ)倉(cāng) 

　　在集團(tuán)戰(zhàn)略的指引下，成都恒大在土地市場(chǎng)屢次出擊。 

　　2014年6月18日，恒大以17.99億元，拿下了面積167.68畝、總可建面積72.88萬(wàn)平方米的成都曹家巷一二街坊地塊。資料顯示，該地塊位于成都知名的舊改區(qū)“曹家巷棚戶區(qū)”， 屬于舊改用地。修建中的地鐵3號(hào)線途徑該地。根據(jù)土地出讓合約，地塊競(jìng)得者恒大要在在25個(gè)月內(nèi)打造完畢返遷房。而根據(jù)新曹家巷的片區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)將依循“產(chǎn)城融合”的思路，恒大在片區(qū)規(guī)劃建設(shè)時(shí)將整合周邊地塊，同步規(guī)劃建設(shè)社區(qū)商業(yè)綜合體和商務(wù)寫(xiě)字樓、社區(qū)醫(yī)院、幼兒園、生態(tài)菜市場(chǎng)和社區(qū)服務(wù)用房�？梢钥闯�，恒大曹家巷地塊中商業(yè)比例及返遷房比例占據(jù)極大部分，這一舊城轉(zhuǎn)新城，成都城北升級(jí)的代表作，一度成為央視關(guān)注的重點(diǎn)新聞。 

　　另一備受矚目的川棉廠地塊，恒大在2015開(kāi)年以總價(jià)20.76億元收入囊中。此前恒大曾與魯能在東二環(huán)展開(kāi)土地爭(zhēng)奪戰(zhàn)。川棉廠地塊出讓面積93.15畝，用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地，商服用地、公共設(shè)施用地，建筑面積36.81萬(wàn)平方米，地塊臨近公交站及地鐵8號(hào)線，區(qū)域配套成熟。同時(shí)，地塊中商務(wù)、公共交通場(chǎng)站用地的主體塔樓高度須不小于180米，建面不大于18.90萬(wàn)平方米，占總建面逾一半。出讓條件還要求，地塊須配建社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施共計(jì)2108.02平方米。 

　　加上3月即將正式銷售的萬(wàn)家灣恒大翡翠華庭項(xiàng)目，2015年成都恒大將有3大全新項(xiàng)目推出。在土地市場(chǎng)上，據(jù)悉恒大在成都近郊還將繼續(xù)補(bǔ)倉(cāng)。（來(lái)自：四川在線）

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