里昂解釋稱，經(jīng)過(guò)檢查華南城貿(mào)易批發(fā)中心租戶，發(fā)現(xiàn)華南城銷售疲弱，顧客流量、出租率、運(yùn)輸設(shè)施及宣傳等都令人失望，預(yù)計(jì)集團(tuán)租金收益率只有2.6%。

　　里昂報(bào)告顯示，華南城貿(mào)易批發(fā)中心去年租戶銷售按年跌17%，而且對(duì)前景無(wú)信心，超過(guò)8%租戶無(wú)計(jì)劃來(lái)年擴(kuò)充，而此氣氛將可能令其重慶項(xiàng)目延后推出。但是，在華南城的項(xiàng)目成熟后，租金將逐步上升，并看到華南城的電子商務(wù)及物流服務(wù)需求強(qiáng)勁。

　　雖然里昂報(bào)告中指出華南城貿(mào)易批發(fā)中心去年銷售疲弱，但華南城方面對(duì)其銷售依然有信心。

　　去年11月份華南城執(zhí)行董事、集團(tuán)首席財(cái)務(wù)總監(jiān)馮星航在接受觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體專訪時(shí)強(qiáng)調(diào)，有信心完成2014/15年度合約銷售目標(biāo)180億港元到200億港元，資本開(kāi)支是160億港元。

　　另?yè)?jù)1月11日華南城發(fā)布首三季度未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，其于2014/15財(cái)政年度首三季度(從2014年4月1日至12月31日)錄得合約銷售約88.99億港元，以平均售價(jià)9310港元每平方米簽訂建筑面積約95.6萬(wàn)平方米合約銷售。
　　（觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 趙思茵）

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