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媒體稱李嘉誠重組長和系是看淡內(nèi)地和香港地產(chǎn)業(yè)
http://m.ssvihum.com 2015-01-13 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  2015年一開年,李嘉誠準(zhǔn)備重組長江實(shí)業(yè)和和記黃埔,注冊地撤出香港。這一消息震動(dòng)了世界投資界,特別是華人企業(yè)圈,“李超人”在86歲高齡以極大魄力做此高難度操作,為了什么?

  解此謎題,首先要看李氏集團(tuán)此次重組的核心實(shí)質(zhì)是什么。筆者分析認(rèn)為,主要有兩個(gè)方面:第一,將原來長江實(shí)業(yè)、和記黃埔有限公司重組為長江和記實(shí)業(yè)有限公司(長和)與長江實(shí)業(yè)地產(chǎn)有限公司(長地)。其主要特征是,將地產(chǎn)、酒店、基建、能源和零售這些前景看淡的行業(yè)并入長地。而將其他業(yè)務(wù),如港口及相關(guān)服務(wù)、電信、電子商務(wù)、媒體和生命科技等歸入長和。第二,原來兩家公司注冊地在香港,可以說是香港公司,新的長和、長地的注冊地轉(zhuǎn)到開曼群島,已經(jīng)變身為國際投資公司。

  以李嘉誠的老謀深算、高瞻遠(yuǎn)矚,他這么做必然有其深層的緣由。當(dāng)然,他自己不會(huì)直接說出來,反而可能掩飾真實(shí)意圖,以避免實(shí)際操作中的阻力,但是我們可以加以分析。

  對于第一點(diǎn)——資產(chǎn)重組,將地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)集中到長地,顯示出李超人很不看好未來的香港和中國內(nèi)地地產(chǎn)業(yè),認(rèn)為這些資產(chǎn)價(jià)值會(huì)大跌,如果按照原先長實(shí)、和黃都有大量地產(chǎn)的結(jié)構(gòu),這兩家上市公司的股價(jià)都會(huì)大跌,使李氏集團(tuán)融資能力大幅下降甚至階段性喪失。而將不看好的地產(chǎn)相關(guān)資產(chǎn)集中到長地,其實(shí)是把將來“會(huì)壞的蘋果”放在一起(李嘉誠不看好內(nèi)地和香港的地產(chǎn)早有先例,自2013年以來就因不斷賣出內(nèi)地物業(yè)而備受矚目);而將未來前景較好的港口、電信等資產(chǎn)裝入長和,則是把未來的好蘋果裝入一筐。如此一來,李氏集團(tuán)進(jìn)退自如,既可以在香港地產(chǎn)轉(zhuǎn)衰前賣出長地股權(quán),也可以通過長和保證未來的融資發(fā)展能力。

  至于第二點(diǎn)——將注冊地轉(zhuǎn)移到開曼群島,更意味深長。這將使長和、長地更多國際色彩,原來長江實(shí)業(yè)、和記黃埔在美國股市以預(yù)托證券(ADR)上市,即在中國香港、美國兩地上市。長和與長地必延續(xù)這種結(jié)構(gòu),乃至增加美國ADR的發(fā)行,而更多地獲得美國政府和國際社會(huì)的保護(hù)。

  李氏集團(tuán)注冊地由香港轉(zhuǎn)為開曼,是由香港公司變身為了國際公司,本質(zhì)上是由中國香港資本變成了英美國際資本。據(jù)報(bào)道,此前李氏集團(tuán)已經(jīng)將約1500億港元的資金投資到西方,主要是英國。此次李氏以公司重組為理由,進(jìn)一步消除其中國香港的色彩。

  李氏這一行為背后可能有兩層深意:其一,對其以前主要的商業(yè)模式——香港地產(chǎn)寡頭高度壟斷土地資源、抬高樓價(jià)、獲取暴利,在香港社會(huì)矛盾較為尖銳的情況下,不再有長期可持續(xù)的信心,亦擔(dān)心成為社會(huì)矛盾的焦點(diǎn)。其二,英美資本可能在不久的將來做空香港,李氏企業(yè)要選擇站邊。

  誠然,上述分析都是猜想,至于李超人的本意只有他自己心知肚明。不過,這顯然不是一個(gè)對中國香港及內(nèi)地經(jīng)濟(jì)有利的信號。
 。▉碓矗旱谝回(cái)經(jīng)日報(bào) 作者:張庭賓)

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