繼往開來 2015世茂股份開啟新征程

　　1月9日，上海世茂股份有限公司發(fā)布《2014年1-12月銷售情況簡報》，報告披露：2014年1-12月，公司實現(xiàn)合同簽約額160.3億元，同比增長23%；實現(xiàn)合同簽約面積123.5萬平方米，同比增長26%；簽約單價達1.30萬元/平方米，同比減少2%。截至12月末，公司已100%實現(xiàn)全年銷售目標(biāo)。

　　同時發(fā)布《公司總裁辭職的公告》，公告稱，因個人原因，許薇薇女士向董事會請求辭去公司總裁職務(wù)，辭職后將繼續(xù)擔(dān)任公司董事會副董事長職務(wù)。

　　此外，當(dāng)天召開的世茂股份第六屆董事會第二十七次會議通過決議，同意聘任劉賽飛先生擔(dān)任公司總裁職務(wù)，任期自2015年1月9日起至本屆董事會任期結(jié)束日止。

　　2009年以來，世茂股份一直致力于商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的多元化開發(fā)與經(jīng)營，形成輻射全國的戰(zhàn)略發(fā)展布局。經(jīng)過近5年的發(fā)展，世茂股份在中國內(nèi)地包括上海、北京、沈陽、青島、南京、福州、廈門、杭州、武漢、紹興、蘇州、徐州、常州、無錫、蕪湖、昆山、常熟、嘉興等約20個城市中開發(fā)及運營位于城市核心商圈的大型商業(yè)地產(chǎn)項目。根據(jù)公開資料顯示，在許薇薇擔(dān)任公司總裁期間，世茂股份總資產(chǎn)從2009年的159.8億元上升至2014年的近600億元，年銷售額也從2009年的10.1億元提升至2014年的160億元，不到五年時間，完成了十余倍業(yè)績的增長，實現(xiàn)了百億規(guī)模的突破。不僅如此，累計超過1000萬平方米的規(guī)劃發(fā)展面積使世茂股份成為中國內(nèi)地最大的商業(yè)地產(chǎn)公司之一。

　　均衡提速  苦練內(nèi)功逆勢增長

　　2014年，在行業(yè)形勢嚴(yán)峻的情況下，世茂股份堅持“均衡提速和聚焦深耕”，繼續(xù)“苦練內(nèi)功”，推行卓越項目運營的管理策略，運營效率逐步提升。在銷售額方面，據(jù)《2014年1-12月銷售情況簡報》顯示，公司實現(xiàn)合同簽約額160.3億元，較2013年增長了23%，經(jīng)營業(yè)績繼續(xù)保持穩(wěn)定的增長。

　　在商業(yè)物業(yè)運營方面，2014年，世茂商業(yè)進入快速發(fā)展期，已全面布局北京、上海、濟南、廈門等20多座城市，成功運營14家購物中心，形成世茂國際廣場及世茂廣場兩大產(chǎn)品線，并與400多家品牌建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。

　　與此同時，世茂股份持續(xù)擴大行業(yè)影響力。在過去一年間，世茂股份先后獲得“2014中國房企商業(yè)地產(chǎn)運營TOP10”、“2014中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值10強”、“2014中國房企商業(yè)地產(chǎn)品牌價值10強”及“2014最具盈利能力上市房企”等權(quán)威殊榮。

　　多元協(xié)同  跨界整合謀發(fā)展

　　“前瞻、創(chuàng)新、多元、長遠(yuǎn)”，這8個字，作為世茂股份經(jīng)營理念，一直是世茂股份發(fā)展和前進的永續(xù)動力。2015年，世茂股份將秉承深植于血液中的房地產(chǎn)基因和商業(yè)基因，洞察市場，大膽實踐，勇于創(chuàng)新，在探索中成長。

　　在公司管理層面，作為一名“老世茂”，新任總裁劉賽飛曾為世茂發(fā)展作出重大貢獻。公告顯示，劉賽飛53歲，畢業(yè)于澳洲西悉尼大學(xué)工程管理系，碩士學(xué)歷。2003年加盟世茂集團，歷任世茂房地產(chǎn)控股有限公司執(zhí)行董事兼副總裁，世茂旅游有限公司總裁�，F(xiàn)任世茂房地產(chǎn)控股有限公司非執(zhí)行董事。

　　在劉賽飛任職世茂旅游地產(chǎn)期間，成功打造了入選“人類偉大工程”紀(jì)錄片的上海世茂深坑酒店、東北亞區(qū)域第一旅游大盤大連世茂御龍灣、占地2100畝的晉江城市生態(tài)示范項目世茂御龍灣、療養(yǎng)度假主題大盤海南世茂怒放海等明星項目，2014年率領(lǐng)旅游地產(chǎn)團隊為集團貢獻了163.1億元銷售收入，連續(xù)兩年蟬聯(lián)世茂集團銷售冠軍團隊。

　　對于2015年世茂股份發(fā)展，公司相關(guān)人士透露，面對更為復(fù)雜的房地產(chǎn)行業(yè)形勢，世茂股份將穩(wěn)健地進行戰(zhàn)略性投資，更多關(guān)注一、二線城市。同時，在提升品質(zhì)的前提下加強營銷。不僅如此，還將開啟OTO模式，進一步探索“多元協(xié)同”發(fā)展路徑，跨界整合優(yōu)質(zhì)資源，聯(lián)合集團內(nèi)多元業(yè)態(tài)及外部多領(lǐng)域合作伙伴，包括集團內(nèi)的星級酒店、高端醫(yī)療、高端商業(yè)等，為客戶提供全面的領(lǐng)先服務(wù)。同時，持續(xù)優(yōu)化和調(diào)整涉及客戶滿意度的各環(huán)節(jié)，以提升客戶滿意度為重要指標(biāo)，切實提高世茂股份的競爭力和品牌力。(來自：網(wǎng)易)

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