2014年11月底，在港上市的地產(chǎn)公司佳兆業(yè)爆出"鎖盤門"后，就一直陷入頻繁的人事變動和股價跌跌不停的漩渦中，之后更是被深圳政府叫停所有業(yè)務(wù)。

　　而隨著2015年的到來，佳兆業(yè)不但沒有迎來新的轉(zhuǎn)機，反而風(fēng)波愈演愈烈。佳兆業(yè)這個跨年究竟過得如何呢？

　　1、12月28日：佳兆業(yè)兩財務(wù)高管離職

　　年末，幾乎全面陷入"死機"狀態(tài)的佳兆業(yè)再迎人事變動。12月28日晚，佳兆業(yè)發(fā)布公告宣布，其首席財務(wù)官張鴻光及集團執(zhí)行董事兼董事會副主席譚禮寧雙雙辭任在集團內(nèi)所有職務(wù)。

　　在業(yè)內(nèi)人士看來，此輪人事變動或是郭氏家族退出佳兆業(yè)經(jīng)營控制權(quán)的一個后續(xù)。相關(guān)人士分析稱，兩位高管的辭任或與生命人壽持續(xù)增持佳兆業(yè)股份，并進入經(jīng)營層有關(guān)。"一方面或許要給生命人壽的團隊留出更多的空位，另一方面也是為了進一步降低郭英成因牽涉深圳落馬高官而為企業(yè)帶來的風(fēng)險。"

　　2、12月29日：佳兆業(yè)再度停牌

　　12月29日消息，佳兆業(yè)即日起停牌，暫停交易，待進一步公告內(nèi)幕消息。12月一個月內(nèi)，佳兆業(yè)已經(jīng)在香港證交所三次停牌，股價暴跌約50%，單月跌幅創(chuàng)最高紀錄。此外，國際評級機構(gòu)穆迪已將佳兆業(yè)的信用評級由B1降至B3。

　　3、12月31日：郭英智辭任非執(zhí)行董事，佳兆業(yè)12億"甩賣"上海項目

　　12月31日當天，佳兆業(yè)繼續(xù)公布公司管理層人事變動：郭英智、霍羲禹即日辭任非執(zhí)行董事；現(xiàn)任執(zhí)行董事兼董事會聯(lián)席主席孫越南獲委任為公司授權(quán)代表、提名委員會主席及薪酬委員會成員；高級副總裁喻建清被委任為執(zhí)行董事及就上市規(guī)則而言的公司授權(quán)代表；公司秘書張鴻光辭任，吳偉昌接任。

　　同日，佳兆業(yè)發(fā)布公告稱，公司全資附屬公司上海新灣投資發(fā)展有限公司與上海萬科房地產(chǎn)有限公司訂立協(xié)議，上海萬科將接手佳兆業(yè)上海青灣兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)及股東貸款，總代價為12億元。

　　4、1月1日：4億貸款未還成2015年中國資本市場首例違約

　　佳兆業(yè)集團2015年1月1日公告稱，未能償還4億港元匯豐提供的融資貸款，這是董事會主席郭英成辭職觸發(fā)的強制性提前還款。佳兆業(yè)稱此次違約可能導(dǎo)致有關(guān)貸款融資、債券、股本證券的交叉違約。這也是2015年中國資本市場首例違約。

　　5、短期60億債務(wù)承壓，佳兆業(yè)前景不明

　　據(jù)佳兆業(yè)2014年中期報告顯示，有多筆債務(wù)將在2015年償還，其中一年期的債務(wù)達到60億元，而不受限制的現(xiàn)金為93.8億元。

　　標普認為佳兆業(yè)集團深圳若干個項目被政府限制銷售后，2015年銷售前景和融資能力以及流動性狀況恐會明顯惡化；此外政府對佳兆業(yè)集團相關(guān)審批的暫停將拖延該公司深圳的項目建設(shè)和開發(fā)，以及未來的拿地行為，影響或?qū)⒃陂L期內(nèi)拖慢該公司的增長，削弱其流動性。

　　就目前看來，高管層持續(xù)震動和債務(wù)危機讓佳兆業(yè)的前景更不明朗，公司何時能走出危機難以預(yù)期。（來自：九個頭條）

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